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Prix au m2 de l'immobilier à Vénès : derniers chiffres (81440)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout, dont fait partie la commune de Vénès. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vénès
Maisons et appartements
1 239 €/m2
Tendance sur 6 mois : -12 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Vénès
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Appartements et maisons
Vénès (81440)
Tarn
Prix au m2
1 239 €/m2
1 448 €/m2
Dans la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout dont dépend la commune de Vénès, le prix du m² est de 1 239 €/m².
Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 34 €/m².
Prix m2 maison à Vénès
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 237 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vénès (81440)
Tarn
Maisons anciennes
1 237 €/m2
1 359 €/m2
Maisons neuves
3 150 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vénès ?
Prix des terrains à Vénès
Terrains
34 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Vénès (81440)
Tarn
Prix au m2
34 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers à Vénès et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vénès (81440) 1 239 €/m2 -12 %
Réalmont (81120) 1 110 €/m2 nc
Castres (81100) 1 440 €/m2 -2 %
Graulhet (81300) 1 258 €/m2 +10 %
Albi (81000) 2 134 €/m2 +7 %
Saint-Juéry (81160) 1 625 €/m2 -4 %
La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %. Par ailleurs, 82,6 % des habitations sont des résidences principales et 14,1 % sont des logements vacants. Les résidents de Vénès sont 76,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 4,7 % sur cinq ans. Dans la ville de Vénès, pour une population de 723 personnes le parc immobilier rassemble 384 logements, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. La superficie des logements est diversifiée avec 27,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 63,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Vénès comprend 15,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,8 % de la population de la ville. À Vénès habitent 225 familles. 45,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 41,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,3 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,3 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,2 % de taxe d'habitation et 41,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 460 euros par habitant. De surcroît, 10,5 % des habitants de Vénès sont des cadres et 87,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 712 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,1 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %.
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Appartements et maisons | Vénès (81440) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 239 €/m2 | 1 448 €/m2 |
Maisons anciennes
1 237 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vénès (81440) | Tarn |
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Maisons anciennes | 1 237 €/m2 | 1 359 €/m2 |
Maisons neuves | 3 150 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vénès ?
Terrains
34 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Vénès (81440) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 34 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Vénès (81440) | 1 239 €/m2 | -12 % |
Réalmont (81120) | 1 110 €/m2 | nc |
Castres (81100) | 1 440 €/m2 | -2 % |
Graulhet (81300) | 1 258 €/m2 | +10 % |
Albi (81000) | 2 134 €/m2 | +7 % |
Saint-Juéry (81160) | 1 625 €/m2 | -4 % |
La population de la ville de Vénès comprend 15,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,8 % de la population de la ville. À Vénès habitent 225 familles. 45,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 41,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,3 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,3 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,2 % de taxe d'habitation et 41,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 460 euros par habitant. De surcroît, 10,5 % des habitants de Vénès sont des cadres et 87,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 712 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,1 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %.
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