Prix au m2 de l'immobilier à Vénès : derniers chiffres (81440)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 410 €/m² dans la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout où se trouve la commune de Vénès. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 410 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vénès (81440)	1 410 €/m2	-14 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc

Les hommes sont mieux représentés avec 50,5 % sur la commune. À Vénès résident 233 familles. 44,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 42,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,3 % sont des familles monoparentales. La population de Vénès comprend 16,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,1 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 595 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,0 % de taxe d'habitation et 9,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de la ville de Vénès sont à 87,1 % des salariés en CDI et à 10,4 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 838 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.

À Vénès, les 759 habitants de la ville occupent 386 logements, soit une moyenne de 1,97 habitant par logement. La densité de population est de 29 hab/km2 pour un espace de 27 km². Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,25 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,60 % et un pourcentage d’appartements de 4,40 %. Par ailleurs, 84,46 % des logements sont des résidences principales et 12,69 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants de Vénès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,69 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 1,23 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 63,19 % d’habitations de 5 pièces et plus.