Prix au m2 de l'immobilier à Vernoil-le-Fourrier : derniers chiffres (49390)

Le prix du m² est de 1 390 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire dont dépend la commune de Vernoil-le-Fourrier. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 280 euros le mètre carré. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 50 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 400 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le tarif des appartements atteint 1 380 euros du mètre carré pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vernoil-le-Fourrier (49390)	1 560 €/m2	+5 %
Noyant-Villages (49390)	900 €/m2	-6 %
Longué-Jumelles (49160)	1 400 €/m2	nc
Saumur (49400)	1 670 €/m2	+8 %
Baugé-en-Anjou (49150)	1 380 €/m2	+4 %
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc

Les habitants de Vernoil-le-Fourrier sont 147 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,31 % de propriétaires. De surcroît, 79,26 % des habitations sont des résidences principales et 9,89 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La dimension des logements est variée avec 26,17 % de 4 pièces, 5,03 % de studios et 46,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,41 % de nouveaux logements, contre 12,26 % dans la région Pays de la Loire. Dans la ville de Vernoil-le-Fourrier, le parc immobilier correspond à 728 habitations pour une population de 1 264 personnes, c'est à dire 1,74 habitant par logement en moyenne. La commune du Maine-et-Loire se qualifie également par une part de maisons de 92,31 % et un pourcentage d’appartements de 1,79 %.

Avec 50,55 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Vernoil-le-Fourrier est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 35,60 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,97 % la population de la ville. À Vernoil-le-Fourrier logent 570 ménages. 41,10 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 8,22 % sont des familles monoparentales et 50,68 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 20 062 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,78 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 9,66 %. Les habitants de Vernoil-le-Fourrier sont à 80,28 % des salariés en CDI et à 5,26 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 195 € par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 10,52 % de taxe d'habitation et un taux de 18,06 % de taxe foncière.