Prix au m2 de l'immobilier à Gizeux : derniers chiffres (37340)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 605 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire où se situe la commune de Gizeux. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 40 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gizeux (37340)	1 605 €/m2	+3 %
Bourgueil (37140)	1 547 €/m2	+10 %
Cinq-Mars-la-Pile (37130)	1 884 €/m2	+2 %
Chinon (37500)	1 773 €/m2	+17 %
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %
Savonnières (37510)	2 548 €/m2	-1 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -1,47 % en cinq ans, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. La dimension des habitations varie avec 5,64 % de 2 pièces, 1,03 % de studios et 37,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gizeux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,87 % des occupants de logements. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 98,53 % et un pourcentage d’appartements de 0,73 %. Par ailleurs, 11,36 % des habitations sont des logements vacants et 71,43 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Gizeux, le parc immobilier équivaut à 273 habitations pour une population de 377 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,37 habitant par logement.
Gizeux est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 45,04 % de la population. Les étudiants représentent 2,38 % de la population de la ville. 201 ménages habitent dans la ville de Gizeux. 27,35 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 64,10 % sont des couples sans enfant et 8,55 % sont des familles monoparentales. Avec 50,13 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,91 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Les habitants de Gizeux sont à 79,21 % des salariés en CDI et à 3,11 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 730 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 15,70 % de taxe d'habitation et un taux de 39,83 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 463 euros/habitant.