Prix du m² immobilier à Gizeux : derniers chiffres (37340)

Dans la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire où se situe la commune de Gizeux, le prix des biens immobiliers est de 1 449 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 40 euros le m2. En comparaison, la région Centre-Val de Loire propose des terrains dès 57 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gizeux (37340)	1 449 €/m2	-13 %
Bourgueil (37140)	1 653 €/m2	+2 %
Langeais (37130)	1 995 €/m2	nc
Cinq-Mars-la-Pile (37130)	1 844 €/m2	-6 %
Chinon (37500)	1 767 €/m2	+7 %
Luynes (37230)	2 868 €/m2	+7 %

La population de la ville de Gizeux est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 45,0 % des habitants. Les étudiants représentent 2,4 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 50,1 % sur l'agglomération. 201 ménages vivent dans la ville de Gizeux. 64,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 27,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,5 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,7 % de taxe d'habitation et 39,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 463 euros/habitant de dette. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 21 730 euros dans cette ville. Les habitants de Gizeux sont à 3,1 % des cadres et à 79,2 % des salariés en CDI.
De plus, 11,4 % des habitations sont des logements vacants et 71,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Gizeux sont plus nombreux à être propriétaires : 74,9 % que locataires. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie également par une part de maisons de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. La taille des logements est variée avec 35,4 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 37,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gizeux, pour une population de 377 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 273 logements, ce qui représente 1,4 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 21 km², la densité de population est de 18 hab/km2. Le nombre d'habitations de la ville a régressé de -1,5 % sur les cinq dernières années.