Prix du m² immobilier à Vertrieu : derniers chiffres (38390)

Le prix des biens immobiliers est de 2 080 €/m² dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné dont dépend la commune de Vertrieu. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 174 €/m² pour l’ancien à 2 868 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure stable. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 138 €/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 102 euros/m². Le panel des prix des maisons va de 2 080 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 440 euros le m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vertrieu (38390)	2 285 €/m2	+2 %
Montalieu-Vercieu (38390)	2 061 €/m2	-2 %
Crémieu (38460)	2 901 €/m2	+3 %
Chavanoz (38230)	2 517 €/m2	nc
Pont-de-Chéruy (38230)	2 293 €/m2	0 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	2 923 €/m2	+9 %

La population de Vertrieu est constituée de 33,22 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,98 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. 263 ménages résident dans la ville de Vertrieu. 5,75 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,30 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,95 % sont des couples sans enfant. Avec 53,16 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. De surcroît, 87,36 % des habitants salariés de Vertrieu sont en CDI et 17,60 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 889 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,42 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,72 % de taxe d'habitation et 44,05 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 678 euros/habitant.

La commune de l'Isère se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,68 %. Dans la ville de Vertrieu, le parc immobilier correspond à 317 habitations pour 605 habitants, soit une moyenne de 1,90 habitant par logement. Avec un espace de 5 km², la densité de population est de 136 habitants/km2. La dimension des habitations est variée avec 35,91 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 47,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vertrieu sont 80,31 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 81,70 % des habitations sont des résidences principales et 9,15 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de l'agglomération a régressé de -1,89 % en cinq ans.