Prix au m2 de l'immobilier à Serpaize : derniers chiffres (38200)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Vienne Condrieu où se situe la commune de Serpaize, le prix du mètre carré est estimé à 2 325 €/m². La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 258 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 102 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 2 702 €/m2 pour les demeures anciennes à 3 400 euros/m² pour les maisons récentes. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 134 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 856 euros le m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Serpaize (38200)	2 325 €/m2	-7 %
Pont-Évêque (38780)	1 871 €/m2	+10 %
Vienne (38200)	2 127 €/m2	-7 %
Estrablin (38780)	2 705 €/m2	-5 %
Seyssuel (38200)	3 548 €/m2	0 %
Chasse-sur-Rhône (38670)	2 740 €/m2	0 %

Par ailleurs, 2,8 % des logements sont des logements vacants et 96,2 % sont des résidences principales. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons de 84,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,9 %. La superficie des habitations est variable avec 4,8 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 52,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 12,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,9 % dans le département de l'Isère. La ville de Serpaize propose 823 habitations à ses 2 100 habitants. La densité de population est de 173 hab/km² pour un territoire de 12 km2. Les habitants de Serpaize sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,5 % des occupants de logements.

637 familles résident dans la ville de Serpaize. 8,48 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,18 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,50 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Serpaize reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,10 % des habitants. Les étudiants constituent 5,09 % de la population de la ville. Avec 50,85 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. L'encours de sa dette publique atteint 1 543 euros par habitant. La commune de l'Isère affiche un taux de 14,44 % de taxe d'habitation et un taux de 43,08 % de taxe foncière. Par ailleurs, 19,26 % des habitants de la ville de Serpaize sont des cadres et 91,89 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 38 449 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 4,89 %.