Prix au m2 de l'immobilier à Vievy-le-Rayé : derniers chiffres (41290)

Dans la Communauté de communes Beauce Val de Loire où se situe la commune de Vievy-le-Rayé, le prix médian du m² est de 1 140 euros pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 150 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vievy-le-Rayé (41290)	1 350 €/m2	+4 %
Vendôme (41100)	1 790 €/m2	+14 %
Mer (41500)	1 390 €/m2	nc
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %

Vievy-le-Rayé reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. À Vievy-le-Rayé résident 156 familles. 3,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 61,5 % sont des couples sans enfant et 35,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 53,2 % sur la commune. Les habitants de la ville de Vievy-le-Rayé sont à 83,2 % des salariés en CDI et à 4,2 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 23 116 euros dans cette ville. La ville cumule 3 euros/habitant de dette. La commune du Loir-et-Cher affiche 9,9 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le nombre de logements de la commune a augmenté de 2,7 % en cinq ans. La dimension des habitations varie avec 8,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 49,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loir-et-Cher se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. À Vievy-le-Rayé, le parc immobilier est constitué de 301 habitations pour une population de 457 personnes. La densité de population est de 10 hab/km² avec une surface de 45 km². Les habitants de Vievy-le-Rayé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,5 % des occupants de logements. En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 16,9 %. Sinon 69,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.