Prix de l'immobilier à Vievy-le-Rayé (41290)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Beauce Val de Loire, dont fait partie la commune de Vievy-le-Rayé. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vievy-le-Rayé
Evolution des prix immobiliers à Vievy-le-Rayé
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Appartements et maisons Vievy-le-Rayé (41290) Loir-et-Cher Prix au m2 970 €/m2 1 220 €/m2
Dans la Communauté de communes Beauce Val de Loire où se situe la commune de Vievy-le-Rayé, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 970 euros du mètre carré net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 950 euros/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Vievy-le-Rayé
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
950 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Vievy-le-Rayé (41290) Loir-et-Cher Maisons anciennes 950 €/m2 1 080 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Vievy-le-Rayé et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vievy-le-Rayé (41290) 970 €/m2 -1 % Vendôme (41100) 1 260 €/m2 -18 % Blois (41000) 1 330 €/m2 -17 % Vineuil (41350) 1 790 €/m2 nc Romorantin-Lanthenay (41200) 1 050 €/m2 +14 % Salbris (41300) 980 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent féminine est mieux représentée avec 53,3 % sur l'agglomération. Vievy-le-Rayé est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,3 % la population de la ville. 160 familles vivent à Vievy-le-Rayé. 35,6 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 3,1 % sont des familles monoparentales et 61,3 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 588 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,8 %. Les habitants de la ville de Vievy-le-Rayé sont à 4,1 % des cadres et à 82,4 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 2 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,9 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Dans la ville de Vievy-le-Rayé, pour une population de 469 habitants, le parc immobilier équivaut à 293 habitations, ce qui représente 1,63 habitant par logement en moyenne. L'habitat de la ville a régressé de -1,71 % en cinq ans, contre 4,67 % dans la région Centre-Val de Loire. La superficie des logements fluctue avec 5,56 % de 2 pièces, 0,93 % de studios et 41,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 73,72 % des logements sont des résidences principales et 10,92 % sont des logements vacants. Les résidents de Vievy-le-Rayé sont plus nombreux à être propriétaires (90,74 %). La commune du Loir-et-Cher se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,37 %.
Villes proches de Vievy-le-Rayé
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| Appartements et maisons | Vievy-le-Rayé (41290) | Loir-et-Cher |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 970 €/m2 | 1 220 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vievy-le-Rayé (41290) | Loir-et-Cher |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 950 €/m2 | 1 080 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vievy-le-Rayé (41290) | 970 €/m2 | -1 % |
| Vendôme (41100) | 1 260 €/m2 | -18 % |
| Blois (41000) | 1 330 €/m2 | -17 % |
| Vineuil (41350) | 1 790 €/m2 | nc |
| Romorantin-Lanthenay (41200) | 1 050 €/m2 | +14 % |
| Salbris (41300) | 980 €/m2 | nc |
La gent féminine est mieux représentée avec 53,3 % sur l'agglomération. Vievy-le-Rayé est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,3 % la population de la ville. 160 familles vivent à Vievy-le-Rayé. 35,6 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 3,1 % sont des familles monoparentales et 61,3 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 588 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,8 %. Les habitants de la ville de Vievy-le-Rayé sont à 4,1 % des cadres et à 82,4 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 2 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,9 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Dans la ville de Vievy-le-Rayé, pour une population de 469 habitants, le parc immobilier équivaut à 293 habitations, ce qui représente 1,63 habitant par logement en moyenne. L'habitat de la ville a régressé de -1,71 % en cinq ans, contre 4,67 % dans la région Centre-Val de Loire. La superficie des logements fluctue avec 5,56 % de 2 pièces, 0,93 % de studios et 41,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 73,72 % des logements sont des résidences principales et 10,92 % sont des logements vacants. Les résidents de Vievy-le-Rayé sont plus nombreux à être propriétaires (90,74 %). La commune du Loir-et-Cher se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,37 %.