Prix du m² immobilier à Vignoc : derniers chiffres (35630)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 2 400 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné où se situe la commune de Vignoc. Les prix des appartements oscillent de 2 808 euros du m² pour l’ancien à 2 235 euros/m² pour les constructions récentes. La valeur des terrains est établie sur la base de 182 euros/m2. En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont cédés à partir de 108 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vignoc (35630)	2 400 €/m2	+5 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 132 €/m2	-5 %
Gévezé (35850)	3 074 €/m2	+4 %
Melesse (35520)	2 972 €/m2	+4 %
Tinténiac (35190)	2 468 €/m2	+2 %
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)	3 227 €/m2	+5 %

Dans la ville de Vignoc vivent 794 ménages. 29,18 % de ces familles sont des couples sans enfant, 10,57 % sont des familles monoparentales et 60,09 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,41 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Vignoc est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 42,78 % de la population. Les étudiants représentent 6,93 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,40 % de taxe d'habitation et 39,74 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 280 € par habitant. Les habitants de Vignoc sont à 21,33 % des cadres et à 91,01 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 35 453 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 4,81 %.

La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,95 %. À Vignoc, le parc immobilier de la ville équivaut à 849 logements pour une population de 2 290 personnes, ce qui représente 2,59 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 138 habitants par km2 pour un espace de 14 km². Les résidents de Vignoc sont 168 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,45 % de propriétaires. En outre, 3,30 % des habitations sont des logements vacants et 93,99 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 16,25 % sur cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 7,39 % de 3 pièces, 0,38 % de studios et 69,80 % d’habitations de 5 pièces et plus.