Prix au m2 de l'immobilier à Vignoc : derniers chiffres (35630)

Dans la Communauté de communes du Val d'Ille-Aubigné où se trouve la commune de Vignoc, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 160 euros/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 2 130 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 140 euros du m2. En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine propose des parcelles à partir de 110 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vignoc (35630)	2 430 €/m2	+15 %
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	nc
Melesse (35520)	2 840 €/m2	nc
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %
Betton (35830)	3 450 €/m2	+10 %
Saint-Grégoire (35760)	3 650 €/m2	+7 %

À Vignoc habitent 560 familles. 30,54 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,36 % sont des familles monoparentales et 58,93 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Vignoc est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 43,23 % de la population. Les étudiants composent à 6,69 % la population de la ville. Les hommes sont plus représentés avec 51,03 % sur la commune. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 15,40 % de taxe d'habitation et un taux de 18,68 % de taxe foncière. La ville cumule 970 euros par habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Vignoc sont à 87,38 % des salariés en CDI et à 18,56 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 32 497 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,88 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,24 %.

La dimension des logements fluctue avec 15,21 % de 4 pièces, 0,72 % de studios et 70,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons de 88,87 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,46 %. Les habitants de Vignoc sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,26 % des occupants de logements. En outre, 92,32 % des logements sont des résidences principales et 5,17 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville a augmenté de 11,26 % en cinq ans. Dans la ville de Vignoc, pour une population de 1 950 personnes, le parc immobilier équivaut à 755 logements, soit une moyenne de 2,58 habitants par logement.