Prix du m² immobilier à Montreuil-le-Gast : derniers chiffres (35520)

Dans la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné où se situe la commune de Montreuil-le-Gast, le prix des biens immobiliers est de 2 400 €/m² pour le dernier trimestre. Les prix des appartements oscillent de 2 808 euros du mètre carré pour l’ancien à 2 235 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 182 euros/m2. Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine propose des terrains à partir de 149 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montreuil-le-Gast (35520)	2 600 €/m2	+1 %
Melesse (35520)	2 955 €/m2	0 %
Gévezé (35850)	2 875 €/m2	0 %
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)	3 068 €/m2	+4 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 132 €/m2	-5 %
Betton (35830)	3 197 €/m2	0 %

À Montreuil-le-Gast résident 760 ménages. 39,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 55,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,4 % sont des familles monoparentales. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Montreuil-le-Gast reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 18,7 % de taxe d'habitation et 39,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 153 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 4,9 %. De surcroît, 24,0 % des habitants de Montreuil-le-Gast sont des cadres et 89,5 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 36 050 euros dans cette ville.
De plus, 93,80 % des logements sont des résidences principales et 4,83 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,69 % sur cinq ans, contre 4,58 % dans la région Bretagne. La dimension des logements est diversifiée avec 7,79 % de 3 pièces, 0,40 % de studios et 70,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons de 92,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,82 %. Les habitants de Montreuil-le-Gast sont 82,83 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Montreuil-le-Gast propose 807 logements à ses 2 048 habitants, soit 2,50 habitants par logement en moyenne.