Prix au m2 de l'immobilier à Montreuil-le-Gast : derniers chiffres (35520)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 2 241 euros net vendeur dans la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné où se trouve la commune de Montreuil-le-Gast. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 624 €/m2 pour l’ancien à 2 235 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 182 euros/m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues dès 108 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montreuil-le-Gast (35520)	2 241 €/m2	-6 %
Melesse (35520)	2 930 €/m2	-2 %
Gévezé (35850)	2 949 €/m2	+2 %
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)	2 955 €/m2	-4 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 298 €/m2	+8 %
Betton (35830)	3 170 €/m2	-5 %

Dans la ville de Montreuil-le-Gast logent 760 ménages. 39,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 5,4 % sont des familles monoparentales et 55,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Montreuil-le-Gast est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,3 % des habitants. Les étudiants composent à 5,8 % la population de la ville. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 617 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 4,9 %. En outre, 24,0 % des habitants de Montreuil-le-Gast sont des cadres et 89,5 % sont des salariés en CDI. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 18,7 % de taxe d'habitation et 39,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 153 euros/habitant de dette.
Le parc immobilier de la ville a augmenté de 6,7 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. La dimension des logements fluctue avec 2,8 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 70,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 92,8 % et un pourcentage d’appartements de 6,8 %. À Montreuil-le-Gast, les 2 048 habitants de la ville se répartissent dans 807 logements. Les résidents de Montreuil-le-Gast sont plus nombreux à être propriétaires (82,8 %). De surcroît, 93,8 % des logements sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.