Prix au m2 de l'immobilier à Langouet : derniers chiffres (35630)

Dans la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné où se trouve la commune de Langouet, les prix des biens immobiliers sont de 2 241 euros/m2 pour le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 624 euros/m² pour l’ancien à 2 235 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 182 euros du m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont cédés à partir de 108 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Langouet (35630)	2 241 €/m2	-6 %
Gévezé (35850)	2 949 €/m2	+2 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 298 €/m2	+8 %
Tinténiac (35190)	2 329 €/m2	-3 %
Melesse (35520)	2 930 €/m2	-2 %
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)	2 955 €/m2	-4 %

La gent masculine est plus présente avec 51,38 % sur la commune. Langouet reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,74 % de la population. Les étudiants composent à 4,52 % la population locale. 220 ménages résident à Langouet. 46,63 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 38,76 % sont des couples sans enfant et 14,04 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,94 % de taxe d'habitation et 39,24 % de taxe foncière. La ville cumule 451 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,89 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 683 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 81,82 % des habitants salariés de la ville de Langouet sont en CDI et 12,98 % sont des cadres.

Dans la ville de Langouet, pour une population de 610 habitants, le parc immobilier est constitué de 251 logements. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,8 % en cinq ans. Les résidents de Langouet sont 60 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,1 % de propriétaires. La dimension des habitations est variable avec 7,9 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 64,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 90,4 % des habitations sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,4 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %.