Prix du m² immobilier à Langouet : derniers chiffres (35630)

Le prix du m² est de 2 400 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné où se trouve la commune de Langouet. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 808 euros du m2 pour l’ancien à 2 235 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 182 €/m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont cédés dès 108 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Langouet (35630)	2 400 €/m2	+5 %
Gévezé (35850)	3 074 €/m2	+4 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 132 €/m2	-5 %
Tinténiac (35190)	2 468 €/m2	+2 %
Melesse (35520)	2 972 €/m2	+4 %
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)	3 227 €/m2	+5 %

La dimension des habitations est variable avec 7,93 % de 3 pièces, 0,44 % de studios et 64,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Langouet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,43 % des occupants de logements. Dans la ville de Langouet, pour une population de 610 personnes le parc immobilier équivaut à 251 habitations, c'est à dire 2,46 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 86 hab/km². En outre, 7,97 % des habitations sont des logements vacants et 90,44 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,79 % sur cinq ans. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,42 % et un pourcentage d’appartements de 4,78 %.
Langouet est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,74 % de la population. Les étudiants composent à 4,52 % la population locale. Dans la ville de Langouet habitent 220 ménages. 38,76 % de ces familles sont des couples sans enfant, 46,63 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,04 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 51,38 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 451 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,94 % de taxe d'habitation et 39,24 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,89 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 683 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de Langouet sont à 81,82 % des salariés en CDI et à 12,98 % des cadres.