Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Symphorien : derniers chiffres (35630)

Dans la Communauté de communes du Val d'Ille-Aubigné où se trouve la commune de Saint-Symphorien, les prix des biens immobiliers sont de 2 430 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 160 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 350 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Symphorien (35630)	2 430 €/m2	+15 %
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	nc
Melesse (35520)	2 840 €/m2	nc
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %
Bédée (35137)	2 210 €/m2	nc
Betton (35830)	3 450 €/m2	+10 %

La gent masculine est mieux représentée avec 53,14 % sur la commune. 157 familles vivent à Saint-Symphorien. 54,78 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 6,37 % sont des familles monoparentales et 38,85 % sont des couples sans enfant. Saint-Symphorien reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,05 % de la population. Les étudiants constituent 5,85 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Sa dette publique s'élève à 1 035 euros par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 14,44 % de taxe d'habitation et 16,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,78 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,25 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 201 euros dans cette ville. De surcroît, 20,77 % des habitants de la ville de Saint-Symphorien sont des cadres et 89,58 % sont des salariés en CDI.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,9 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Les habitants de Saint-Symphorien sont 68 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,4 % de propriétaires. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,3 %. Ensuite, 4,8 % des logements sont des logements vacants et 90,5 % sont des résidences principales. Dans la ville de Saint-Symphorien, pour une population de 589 personnes, le parc immobilier se compose de 252 logements. La taille des habitations est diversifiée avec 8,8 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 57,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.