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Prix au m2 de l'immobilier à Vivès : derniers chiffres (66490)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Vallespir, dont fait partie la commune de Vivès. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vivès
Maisons et appartements
2 360 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Vivès
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Appartements et maisons
Vivès (66490)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
2 360 €/m2
2 316 €/m2
Le prix du m2 est de 2 360 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Vallespir où se trouve la commune de Vivès.
Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 228 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros le m².
Prix m2 appartement à Vivès
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 964 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vivès (66490)
Pyrénées-Orientales
Appartements anciens
1 964 €/m2
2 335 €/m2
Appartements neufs
5 010 €/m2
Prix m2 maison à Vivès
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 641 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vivès (66490)
Pyrénées-Orientales
Maisons anciennes
2 641 €/m2
2 306 €/m2
Maisons neuves
3 385 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vivès ?
Prix des terrains à Vivès
Terrains
228 €/m2
Tendance sur 6 mois : +30 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Vivès (66490)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
228 €/m2
266 €/m2
Prix immobiliers à Vivès et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vivès (66490) 2 360 €/m2 +2 %
Le Boulou (66160) 2 152 €/m2 -1 %
Céret (66400) 2 482 €/m2 +7 %
Maureillas-las-Illas (66480) 2 060 €/m2 nc
Montesquieu-des-Albères (66740) 2 810 €/m2 -10 %
Trouillas (66300) 1 480 €/m2 -6 %
Les femmes sont mieux représentées avec 53,18 % sur l'agglomération. Vivès est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 44,51 % de la population. Les étudiants constituent 6,15 % de la population de la ville. 78 ménages habitent dans la ville de Vivès. 15,63 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,13 % sont des couples sans enfant et 31,25 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,79 % de taxe d'habitation et 40,89 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 590 euros/habitant. En outre, 12,05 % des habitants de la ville de Vivès sont des cadres et 91,49 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,11 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 603 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons individuelles de 82,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -1,7 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Vivès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,6 % des occupants de logements. En outre, 3,4 % des logements sont des logements vacants et 70,1 % sont des résidences principales. À Vivès, le parc immobilier correspond à 117 habitations pour 182 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. La dimension des logements est variable avec 13,4 % de 3 pièces, 3,7 % de studios et 53,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Vivès (66490) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 360 €/m2 | 2 316 €/m2 |
Appartements anciens
1 964 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vivès (66490) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 964 €/m2 | 2 335 €/m2 |
Appartements neufs | 5 010 €/m2 |
Maisons anciennes
2 641 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vivès (66490) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 641 €/m2 | 2 306 €/m2 |
Maisons neuves | 3 385 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vivès ?
Terrains
228 €/m2
Tendance sur 6 mois : +30 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Vivès (66490) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Prix au m2 | 228 €/m2 | 266 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Vivès (66490) | 2 360 €/m2 | +2 % |
Le Boulou (66160) | 2 152 €/m2 | -1 % |
Céret (66400) | 2 482 €/m2 | +7 % |
Maureillas-las-Illas (66480) | 2 060 €/m2 | nc |
Montesquieu-des-Albères (66740) | 2 810 €/m2 | -10 % |
Trouillas (66300) | 1 480 €/m2 | -6 % |
La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons individuelles de 82,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -1,7 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Vivès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,6 % des occupants de logements. En outre, 3,4 % des logements sont des logements vacants et 70,1 % sont des résidences principales. À Vivès, le parc immobilier correspond à 117 habitations pour 182 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. La dimension des logements est variable avec 13,4 % de 3 pièces, 3,7 % de studios et 53,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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