Prix au m2 de l'immobilier à Vivès : derniers chiffres (66490)

Dans la Communauté de communes du Vallespir dont dépend la commune de Vivès, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 990 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Le tarif des appartements s'élève à 1 590 euros/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 130 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 240 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vivès (66490)	1 990 €/m2	-15 %
Le Boulou (66160)	1 880 €/m2	-13 %
Céret (66400)	2 320 €/m2	-3 %
Maureillas-las-Illas (66480)	2 060 €/m2	nc
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)	1 250 €/m2	+10 %
Thuir (66300)	1 880 €/m2	nc

Les habitants de Vivès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,7 % des occupants de logements. À Vivès, pour une population de 175 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 117 logements. La densité de population est de 16 hab/km² avec une superficie de 11 km2. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie aussi par une part de maisons de 82,1 % et un pourcentage d’appartements de 13,7 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 5,1 % sur les cinq dernières années, contre 4,8 % dans le département des Pyrénées-Orientales. En outre, 70,9 % des logements sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est diversifiée avec 13,3 % de 3 pièces, 3,6 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont plus représentées avec 53,14 % sur la commune. Vivès est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 44,00 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,15 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Dans la ville de Vivès vivent 64 familles. 54,69 % de ces familles sont des couples sans enfant. 31,25 % sont des couples avec au moins un enfant et 15,63 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,76 % de taxe d'habitation et 15,79 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 236 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 28 969 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,11 %. De surcroît, 93,62 % des habitants salariés de Vivès sont en CDI et 11,90 % sont des cadres.