Prix au m2 de l'immobilier à Ychoux : derniers chiffres (40160)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 3 242 €/m2 dans la Communauté de communes des Grands Lacs dont dépend la commune d'Ychoux. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 214 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 850 euros le m² pour les constructions neuves. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 3 329 euros le m2 pour les maisons anciennes à 3 707 €/m² pour les créations récentes. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 246 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ychoux (40160)	3 242 €/m2	-6 %
Parentis-en-Born (40160)	3 011 €/m2	+10 %
Sanguinet (40460)	3 786 €/m2	+6 %
Biscarrosse (40600)	3 618 €/m2	-4 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Mimizan (40200)	3 607 €/m2	+7 %

La taille des habitations fluctue avec 14,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 49,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 6,2 % des logements sont des logements vacants et 82,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 9,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville d'Ychoux, le parc immobilier est constitué de 1 234 habitations pour une population de 2 342 personnes, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 111 km², la densité de population est de 21 habitants par km². Les résidents d'Ychoux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,8 % des occupants de logements. La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons de 89,6 % et un pourcentage d’appartements de 7,2 %.
Dans la ville d'Ychoux vivent 1 022 ménages. 10,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,0 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Ychoux se compose de 29,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,0 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,0 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 227 euros par habitant. De surcroît, 7,4 % des habitants de la ville d'Ychoux sont des cadres et 84,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 227 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,9 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 10,1 %.