Prix du m² immobilier à Ychoux : derniers chiffres (40160)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Grands Lacs dont dépend la commune d'Ychoux, le prix médian du m² est évalué à 3 383 euros. Le tarif des appartements oscille de 3 412 €/m2 pour les constructions anciennes à 5 933 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 250 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 707 euros/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en un trimestre. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 246 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ychoux (40160)	3 383 €/m2	+5 %
Parentis-en-Born (40160)	2 850 €/m2	-8 %
Sanguinet (40460)	3 519 €/m2	-3 %
Biscarrosse (40600)	3 659 €/m2	+3 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Mimizan (40200)	3 207 €/m2	-5 %

Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 9,6 % sur cinq ans. La commune des Landes se caractérise également par une part de maisons de 89,6 % et un pourcentage d’appartements de 7,2 %. Les résidents d'Ychoux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,7 % des occupants de logements. Ensuite, 6,2 % des logements sont des logements vacants et 82,4 % sont des résidences principales. La ville d'Ychoux offre 1 234 habitations à ses 2 342 habitants. La densité de population est de 21 hab/km2 pour une surface de 111 km². La superficie des habitations est variable avec 33,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 49,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Ychoux vivent 705 familles. 46,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,8 % sont des familles monoparentales et 43,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La population d'Ychoux se compose de 29,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,1 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 227 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,8 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,9 %. Le salaire net moyen y est de 2 227 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 7,4 % des habitants d'Ychoux sont des cadres et 84,2 % sont des salariés en CDI.