Prix au m2 de l'immobilier à Oudezeele : derniers chiffres (59670)

Dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure, les prix des biens immobiliers sont de 1 738 euros/m² sur le dernier trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 325 euros du m2 pour l’ancien à 3 615 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste constant. La valeur des terrains est fixée à partir de 100 euros du m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus à partir de 83 euros/m². L'éventail des prix des maisons passe de 1 691 €/m² pour les demeures anciennes à 2 607 euros le mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Oudezeele (59670)	1 738 €/m2	-9 %
Hazebrouck (59190)	1 722 €/m2	-5 %
Bergues (59380)	1 971 €/m2	0 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 648 €/m2	-6 %
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc
Watten (59143)	1 254 €/m2	-8 %

La gent masculine est plus présente avec 50,73 % sur l'agglomération. La population d'Oudezeele reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,04 % des habitants. Les étudiants constituent 6,02 % de la population de la ville. 209 familles vivent dans la ville d'Oudezeele. 48,33 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 9,57 % sont des familles monoparentales et 42,11 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,46 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 29 988 euros dans cette ville. Par ailleurs, 85,98 % des habitants salariés d'Oudezeele sont en CDI et 12,27 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,66 % de taxe d'habitation et 28,39 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 333 euros par habitant.
La superficie des logements fluctue avec 27,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 59,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,9 % sur les cinq dernières années, contre 3,7 % dans le département du Nord. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %. À Oudezeele, pour une population de 690 personnes, le parc immobilier est constitué de 291 habitations, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement. Pour un espace de 9 km², la densité de population est de 73 habitants par km2. Les habitants d'Oudezeele sont 38 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,0 % de propriétaires. De surcroît, 89,3 % des habitations sont des résidences principales et 8,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.