Prix au m2 de l'immobilier à Balaruc-les-Bains : derniers chiffres (34540)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Balaruc-les-Bains, le prix du m2 est estimé à 3 860 €/m² net vendeur. La tendance immobilière est au ralentissement sur les six derniers mois avec -100,0 % de perte. Les tarifs des appartements anciens atteignent 3 990 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 3 320 euros du m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balaruc-les-Bains (34540)	3 860 €/m2	0 %
Frontignan (34110)	3 350 €/m2	+11 %
Poussan (34560)	2 510 €/m2	-3 %
Gigean (34770)	2 590 €/m2	nc
Sète (34200)	3 060 €/m2	0 %
Mèze (34140)	3 040 €/m2	+1 %

Balaruc-les-Bains reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,39 % de la population. Les étudiants représentent 4,93 % de la population de la ville. 2 161 familles vivent à Balaruc-les-Bains. 32,49 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 48,40 % sont des couples sans enfant et 19,11 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 53,98 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 2 681 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,15 % de taxe d'habitation et 28,14 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,69 %. Les habitants de la ville de Balaruc-les-Bains sont à 87,92 % des salariés en CDI et à 13,45 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 177 euros dans cette ville.
La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 31,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 68,16 %. La dimension des habitations est variée avec 12,53 % de 2 pièces, 3,29 % de studios et 31,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Balaruc-les-Bains est un lieu touristique puisque 54,47 % des logements sont des résidences secondaires. 1,17 % sont des logements vacants et 44,36 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Dans la ville de Balaruc-les-Bains, pour une population de 6 991 habitants, le parc immobilier se compose de 7 538 logements. L'habitat de la ville a progressé de 3,20 % sur cinq ans. Les habitants de Balaruc-les-Bains sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,98 % des occupants de logements.