Prix au m2 de l'immobilier à Sète : derniers chiffres (34200)

Dans la ville de Sète, le prix du m² est de 2 870 €/m² pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la hausse sur les six derniers mois avec 5,51 % d'augmentation. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 3 470 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure constant. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 750 euros du m2 pour l’ancien à 4 020 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sète (34200)	3 060 €/m2	0 %
Mèze (34140)	3 040 €/m2	+1 %
Balaruc-les-Bains (34540)	3 860 €/m2	0 %
Marseillan (34340)	3 420 €/m2	+1 %
Frontignan (34110)	3 350 €/m2	+11 %
Pomérols (34810)	1 860 €/m2	nc

Les habitants de Sète sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 45,66 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 3,91 % en cinq ans. La ville ne possède que 18,00 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. La ville de Sète possède 32 350 logements pour une population de 43 686 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,35 habitant par logement. La densité de population est de 1 804 habitants par km² pour un territoire de 24 km². La commune de l'Hérault se qualifie également par la prédominance des appartements (81,65 %), accordant peu de place aux maisons individuelles, seulement 18,22 %. De surcroît, 70,74 % des logements sont des résidences principales et 7,98 % sont des logements vacants. La superficie des habitations fluctue avec 33,33 % de 3 pièces, 4,02 % de studios et 13,79 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont plus présentes avec 53,31 % sur l'agglomération. La population de Sète reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,83 % des habitants. Les étudiants représentent 5,79 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 25 écoles maternelles et primaires confondues. Dans la ville de Sète vivent 22 884 ménages. 49,33 % de ces familles sont des couples sans enfant. 21,16 % sont des familles monoparentales et 29,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de l'Hérault affiche 31,61 % de taxe d'habitation et 39,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 592 euros/habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 067 euros dans cette ville. De surcroît, 82,80 % des habitants salariés de la ville de Sète sont en CDI et 11,97 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 21,24 %.