Prix au m2 de l'immobilier à Biaudos : derniers chiffres (40390)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 820 euros du m² dans la Communauté de communes du Seignanx dont dépend la commune de Biaudos. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 3 800 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant. Concernant le prix des appartements, il diffère de 4 070 euros du m2 pour l’ancien à 4 000 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Biaudos (40390)	3 820 €/m2	+6 %
Labenne (40530)	4 320 €/m2	+9 %
Ondres (40440)	4 050 €/m2	nc
Tarnos (40220)	4 120 €/m2	+11 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 280 €/m2	+8 %
Capbreton (40130)	6 340 €/m2	+1 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 9,67 % sur cinq ans, contre 6,70 % dans le département des Landes. Les résidents de Biaudos sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,27 % des occupants de logements. Ensuite, 5,19 % des habitations sont des logements vacants et 89,86 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Dans la ville de Biaudos, pour une population de 919 habitants, le parc immobilier se compose de 424 logements, soit 2,17 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 16 km², la densité de population est de 58 habitants par km2. La superficie des habitations est variable avec 12,86 % de 3 pièces, 0,26 % de studios et 57,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Landes se qualifie également par une part de maisons de 89,86 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,91 %.
294 familles habitent dans la ville de Biaudos. 46,6 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 45,9 % sont des couples sans enfant et 7,5 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Biaudos sont à 16,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,5 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune des Landes affiche un taux de 18,8 % de taxe d'habitation et un taux de 20,9 % de taxe foncière. La ville cumule 189 € par habitant de dette publique. Par ailleurs, 87,7 % des habitants salariés de la ville de Biaudos sont en CDI et 6,6 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,1 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 888 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.