Prix au m2 de l'immobilier à Cendras : derniers chiffres (30480)

Le prix des biens immobiliers est de 1 650 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération où se situe la commune de Cendras. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 750 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 70 euros du m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 130 euros le m². Le prix des appartements s'affiche à 1 190 euros/m2 pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cendras (30480)	1 710 €/m2	+3 %
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc

La taille des logements est variable avec 5,5 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 40,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 81,1 % des habitations sont des résidences principales et 14,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Cendras, les 1 715 habitants de la ville se partagent 1 038 logements, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Cendras sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 50,1 % des occupants de logements. La commune du Gard se distingue ensuite par une part de maisons de 54,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 44,5 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,9 % de nouveaux logements.

Avec 51,49 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Cendras reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,84 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. 843 ménages vivent à Cendras. 17,33 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 51,15 % sont des couples sans enfant et 31,52 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 741 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 25,63 %. A titre de comparaison, celui du département du Gard est de 15,04 %. Les habitants de la ville de Cendras sont à 13,41 % des cadres et à 82,63 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 650 € par habitant. La commune du Gard affiche un taux de 14,62 % de taxe d'habitation et un taux de 25,98 % de taxe foncière.