Prix au m2 de l'immobilier à Châteauneuf-Grasse : derniers chiffres (06740)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 4 320 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis où se situe la commune de Châteauneuf-Grasse. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 260 euros/m². Pour comparer, le département des Alpes-Maritimes offre des parcelles à partir de 180 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 4 200 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 6 110 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est stable. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 4 950 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteauneuf-Grasse (06740)	4 700 €/m2	-1 %
Grasse (06130)	2 910 €/m2	-4 %
Mouans-Sartoux (06370)	4 300 €/m2	-4 %
Valbonne (06560)	5 250 €/m2	+7 %
Roquefort-les-Pins (06330)	4 720 €/m2	-6 %
Tourrettes-sur-Loup (06140)	4 550 €/m2	-4 %

La population de la ville de Châteauneuf-Grasse est constituée de 16,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,1 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 53,0 % sur la commune. 1 060 familles résident à Châteauneuf-Grasse. 44,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 16,5 % sont des familles monoparentales et 39,2 % sont des couples sans enfant. Par ailleurs, 88,7 % des habitants salariés de Châteauneuf-Grasse sont en CDI et 22,0 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,0 %. En comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 11,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 42 159 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,3 % de taxe d'habitation et 9,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 662 euros/habitant.
Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 16,13 % en cinq ans. Les habitants de Châteauneuf-Grasse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,12 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 12,51 % de 2 pièces, 3,32 % de studios et 39,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Châteauneuf-Grasse possède 2 065 logements pour 3 646 habitants. La commune des Alpes-Maritimes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 77,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,18 %. Par ailleurs, 70,07 % des logements sont des résidences principales et 9,30 % sont des logements vacants.