Prix au m2 de l'immobilier à Chezelle : derniers chiffres (03140)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 970 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne où se trouve la commune de Chezelle. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 10 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 960 euros du m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chezelle (03140)	970 €/m2	+1 %
Gannat (03800)	1 060 €/m2	-35 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Commentry (03600)	790 €/m2	nc

Les hommes sont plus représentés avec 50,60 % sur la commune. Chezelle est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,93 % de la population. Les étudiants représentent 2,94 % de la population locale. 80 ménages habitent à Chezelle. 54,55 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 27,27 % sont des familles monoparentales et 18,18 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 129 euros/habitant de dette. La commune de l'Allier affiche un taux de 5,45 % de taxe d'habitation et un taux de 3,35 % de taxe foncière. De surcroît, 85,71 % des habitants salariés de Chezelle sont en CDI et 27,27 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,72 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Allier est de 11,73 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 535 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.

La dimension des logements varie avec 2,4 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 48,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Allier se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,1 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Par ailleurs, 77,4 % des habitations sont des résidences principales et 13,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Chezelle, les 168 habitants de la ville se partagent 106 logements, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. L'habitat de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,9 % de nouvelles habitations, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Chezelle sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,5 % des occupants de logements.