Prix au m2 de l'immobilier à Claye-Souilly : derniers chiffres (77410)

À Claye-Souilly, le prix du mètre carré est de 3 340 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 2,8 % de croissance. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 660 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 380 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste stable. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 090 €/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Claye-Souilly (77410)	3 670 €/m2	+5 %
Annet-sur-Marne (77410)	3 240 €/m2	nc
Villeparisis (77270)	3 210 €/m2	+7 %
Mitry-Mory (77290)	3 100 €/m2	+7 %
Courtry (77181)	3 590 €/m2	+1 %
Thorigny-sur-Marne (77400)	3 520 €/m2	+2 %

À Claye-Souilly habitent 5 040 ménages. 44,49 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 17,09 % sont des familles monoparentales et 38,42 % sont des couples sans enfant. Avec 51,88 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Claye-Souilly reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,99 % de la population. Les étudiants constituent 6,30 % de la population de la ville. La ville cumule 1 115 euros par habitant de dette. La commune de Seine-et-Marne affiche 17,56 % de taxe d'habitation et 18,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 33 588 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,80 %. Les habitants de la ville de Claye-Souilly sont à 15,53 % des cadres et à 89,26 % des salariés en CDI.

La superficie des habitations est diversifiée avec 19,0 % de 3 pièces, 5,3 % de studios et 39,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 9,6 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Île-de-France. La ville de Claye-Souilly propose 5 352 logements à ses 12 264 habitants. La densité de population est de 814 habitants par km2 avec une surface de 15 km2. Ensuite, 4,6 % des habitations sont des logements vacants et 94,2 % sont des résidences principales. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 57,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 41,4 %. Les habitants de Claye-Souilly sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,8 % des occupants de logements.