Prix au m2 de l'immobilier à Courmas : derniers chiffres (51390)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims dont dépend la commune de Courmas, le prix médian du m2 est de 2 360 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 130 euros du m². Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont commercialisés dès 70 €/m². Quant aux maisons, leur prix va de 2 330 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 420 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois est bas. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 390 euros du m2 pour l’ancien à 3 880 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courmas (51390)	2 360 €/m2	+2 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %

À Courmas, pour une population de 213 habitants, le parc immobilier rassemble 95 logements. Avec un espace de 3 km2, la densité de population est de 74 habitants par km². Par ailleurs, 9,47 % des habitations sont des logements vacants et 88,42 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de Courmas sont 92,86 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations varie avec 1,19 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 78,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Marne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 6,32 % sur cinq ans, contre 3,94 % dans la région Grand Est.

Les habitants de Courmas sont à 30,05 % des jeunes de moins de 30 ans et à 2,82 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,62 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 70 familles habitent à Courmas. 50,00 % de ces familles sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 55,40 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 47 788 euros dans cette ville. De plus, 11,45 % des habitants de la ville de Courmas sont des cadres et 90,54 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 2,04 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 21,55 % de taxe d'habitation et 36,92 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 942 euros/habitant de dette publique.