Prix au m2 de l'immobilier à Cunac : derniers chiffres (81990)

Dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2a), le prix des biens immobiliers est de 1 910 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 970 €/m2 pour l’ancien. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 80 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 100 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 880 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cunac (81990)	1 910 €/m2	-1 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %

La superficie des logements est variable avec 3,68 % de 3 pièces, 0,15 % de studios et 64,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cunac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,67 % des occupants de logements. La commune du Tarn se distingue ensuite par une part de maisons de 98,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,45 %. À Cunac, les 1 607 habitants de la ville se répartissent dans 689 habitations. Pour une superficie de 6 km2, la densité de population est de 247 habitants par km2. L'habitat de l'agglomération a progressé de 6,10 % en cinq ans. Par ailleurs, 4,35 % des logements sont des logements vacants et 94,78 % sont des résidences principales.
Les habitants de Cunac sont à 30,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,2 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Cunac habitent 654 ménages. 39,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 8,0 % sont des familles monoparentales et 52,3 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 28 833 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,5 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. De surcroît, 88,0 % des habitants salariés de Cunac sont en CDI et 11,3 % sont des cadres. La commune du Tarn affiche 9,9 % de taxe d'habitation et 18,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 579 euros par habitant.