Prix au m2 de l'immobilier à Graulhet : derniers chiffres (81300)

Le prix médian du m² est de 1 130 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Graulhet. Sur le dernier semestre, la tendance est au ralentissement avec -100,00 % de baisse. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 210 euros du m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Lavaur (81500)	1 940 €/m2	-5 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %

De plus, 9,46 % des logements sont des logements vacants et 89,36 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,57 % sur les cinq dernières années. La superficie des habitations est diversifiée avec 31,49 % de 4 pièces, 1,14 % de studios et 39,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons individuelles de 78,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,65 %. Les résidents de Graulhet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,86 % des occupants de logements. À Graulhet, les 12 844 habitants de la ville se partagent 6 503 logements. Pour un espace de 57 km², la densité de population est de 225 hab/km².

La population de Graulhet est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,63 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,90 % la population locale. À Graulhet résident 5 812 ménages. 16,75 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 35,63 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,65 % sont des couples sans enfant. Avec 51,77 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le salaire net moyen de la ville est de 1 906 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. De plus, 7,15 % des habitants de Graulhet sont des cadres et 79,42 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 18,67 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. La commune du Tarn affiche 12,68 % de taxe d'habitation et 33,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 132 euros par habitant.