Prix au m2 de l'immobilier à Derval : derniers chiffres (44590)
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Prix du m2 à Derval
Evolution des prix immobiliers à Derval
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Appartements et maisons
Derval (44590)
Loire-Atlantique
Prix au m2
1 450 €/m2
3 290 €/m2
Dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval où se trouve la commune de Derval, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 270 euros le m2 net vendeur. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 250 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 50 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 90 euros le m2.
Prix m2 maison à Derval
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 420 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Derval (44590)
Loire-Atlantique
Maisons anciennes
1 420 €/m2
2 960 €/m2
Maisons neuves
3 370 €/m2
Prix des terrains à Derval
Terrains
40 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Derval (44590)
Loire-Atlantique
Prix au m2
40 €/m2
150 €/m2
Prix immobiliers à Derval et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Derval (44590) 1 450 €/m2 +3 %
Guémené-Penfao (44290) 1 310 €/m2 -8 %
Plessé (44630) 1 350 €/m2 -5 %
Blain (44130) 2 320 €/m2 +14 %
Châteaubriant (44110) 1 710 €/m2 +7 %
Nort-sur-Erdre (44390) 2 490 €/m2 +23 %
Derval est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,54 % de la population. Les étudiants composent à 5,42 % la population de la ville. Dans la ville de Derval logent 916 familles. 44,54 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,10 % sont des familles monoparentales et 42,25 % sont des couples sans enfant. Avec 50,90 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 725 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 83,25 % des habitants salariés de Derval sont en CDI et 6,99 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,42 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,55 % de taxe d'habitation et 18,55 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 43 euros par habitant.
La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 93,1 % et un pourcentage d’appartements de 6,7 %. De surcroît, 8,0 % des logements sont des logements vacants et 89,1 % sont des résidences principales. À Derval, le parc immobilier correspond à 1 591 habitations pour une population de 3 505 personnes, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 55 hab/km² avec une superficie de 64 km². Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,4 % en cinq ans, contre 8,1 % dans le département de la Loire-Atlantique. La taille des logements varie avec 15,1 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 54,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Derval sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,2 % des occupants de logements.
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Appartements et maisons | Derval (44590) | Loire-Atlantique |
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Prix au m2 | 1 450 €/m2 | 3 290 €/m2 |
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Prix au m2 | Derval (44590) | Loire-Atlantique |
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Maisons anciennes | 1 420 €/m2 | 2 960 €/m2 |
Maisons neuves | 3 370 €/m2 |
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Terrains | Derval (44590) | Loire-Atlantique |
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Prix au m2 | 40 €/m2 | 150 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Derval (44590) | 1 450 €/m2 | +3 % |
Guémené-Penfao (44290) | 1 310 €/m2 | -8 % |
Plessé (44630) | 1 350 €/m2 | -5 % |
Blain (44130) | 2 320 €/m2 | +14 % |
Châteaubriant (44110) | 1 710 €/m2 | +7 % |
Nort-sur-Erdre (44390) | 2 490 €/m2 | +23 % |
Derval est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,54 % de la population. Les étudiants composent à 5,42 % la population de la ville. Dans la ville de Derval logent 916 familles. 44,54 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,10 % sont des familles monoparentales et 42,25 % sont des couples sans enfant. Avec 50,90 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 725 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 83,25 % des habitants salariés de Derval sont en CDI et 6,99 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,42 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,55 % de taxe d'habitation et 18,55 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 43 euros par habitant.
La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 93,1 % et un pourcentage d’appartements de 6,7 %. De surcroît, 8,0 % des logements sont des logements vacants et 89,1 % sont des résidences principales. À Derval, le parc immobilier correspond à 1 591 habitations pour une population de 3 505 personnes, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 55 hab/km² avec une superficie de 64 km². Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,4 % en cinq ans, contre 8,1 % dans le département de la Loire-Atlantique. La taille des logements varie avec 15,1 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 54,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Derval sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,2 % des occupants de logements.
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