Prix au m2 de l'immobilier à Espinas : derniers chiffres (82160)

Le prix du m² est de 1 150 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron où se trouve la commune d'Espinas. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 150 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espinas (82160)	1 150 €/m2	+7 %
Caussade (82300)	1 420 €/m2	nc
Nègrepelisse (82800)	1 570 €/m2	nc
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %
Moissac (82200)	1 170 €/m2	+22 %

Les résidents d'Espinas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,1 % des occupants de logements. La superficie des logements est variable avec 4,8 % de 2 pièces, 2,4 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,1 %. Par ailleurs, 6,3 % des logements sont des logements vacants et 57,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville d'Espinas offre 144 logements à ses 173 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,2 habitant par logement. L'habitat de la commune s'est amoindri de -2,8 % en cinq ans.

La population de la ville d'Espinas reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,0 % des habitants. Les étudiants représentent 3,4 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent masculine est plus représentée avec 52,0 % sur la commune. 84 ménages résident à Espinas. 63,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 37,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,4 % de taxe d'habitation et 10,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 116 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 12,7 %. En comparaison, celui du département du Tarn-et-Garonne est de 11,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 261 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants d'Espinas sont à 12,7 % des cadres et à 83,8 % des salariés en CDI.