Prix au m2 de l'immobilier à Fréjairolles : derniers chiffres (81990)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2a), le prix du m2 est évalué à 1 910 €/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 970 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 80 euros du m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 50 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 880 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fréjairolles (81990)	1 910 €/m2	-1 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %

De surcroît, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. À Fréjairolles, pour une population de 1 328 personnes, le parc immobilier équivaut à 589 habitations, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 76 habitants par km2 pour un territoire de 17 km². La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 3,8 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 68,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Fréjairolles sont plus nombreux à être propriétaires : 87,4 % que locataires. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 6,5 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans le département du Tarn.

Les habitants de la ville de Fréjairolles sont à 16,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,7 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. Dans la ville de Fréjairolles résident 555 ménages. 11,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,5 % sont des couples sans enfant et 43,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 51,4 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 703 € par habitant. La commune du Tarn affiche 12,2 % de taxe d'habitation et 19,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 801 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Fréjairolles sont à 12,8 % des cadres et à 90,8 % des salariés en CDI.