Prix au m2 de l'immobilier à Gabian : derniers chiffres (34320)
Prix du m2 à Gabian
Evolution des prix immobiliers à Gabian
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Gabian (34320)
Hérault
Prix au m2
1 790 €/m2
2 990 €/m2
Le prix du mètre carré est de 1 780 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes les Avant-Monts. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 780 euros le m2 pour les maisons anciennes. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 120 euros du m².
Prix m2 maison à Gabian
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 850 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Gabian (34320)
Hérault
Maisons anciennes
1 850 €/m2
2 630 €/m2
Maisons neuves
3 320 €/m2
Prix des terrains à Gabian
Terrains
150 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Gabian (34320)
Hérault
Prix au m2
150 €/m2
240 €/m2
Prix immobiliers à Gabian et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gabian (34320) 1 790 €/m2 +10 %
Roujan (34320) 1 660 €/m2 nc
Caux (34720) 1 940 €/m2 nc
Servian (34290) 1 870 €/m2 +13 %
Bédarieux (34600) 1 070 €/m2 +51 %
Pézenas (34120) 1 700 €/m2 -2 %
La population de Gabian est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,50 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. 395 ménages vivent dans la ville de Gabian. 35,85 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 18,87 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,28 % sont des couples sans enfant. Avec 54,52 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,45 % de taxe d'habitation et 20,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 592 euros/habitant. De surcroît, 80,31 % des habitants salariés de Gabian sont en CDI et 11,48 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 21,33 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 980 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.
Les habitants de Gabian sont plus nombreux à être propriétaires : 74,5 % que locataires. En outre, 68,9 % des habitations sont des résidences principales et 13,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de Gabian, pour une population de 840 personnes, le parc immobilier se compose de 575 logements, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. La superficie des logements est variable avec 39,6 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 34,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 90,1 % et un pourcentage d’appartements de 9,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 11,1 % en cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Gabian (34320) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 790 €/m2 | 2 990 €/m2 |
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Gabian (34320) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 850 €/m2 | 2 630 €/m2 |
Maisons neuves | 3 320 €/m2 |
Chargement en cours ...
Terrains | Gabian (34320) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 150 €/m2 | 240 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Gabian (34320) | 1 790 €/m2 | +10 % |
Roujan (34320) | 1 660 €/m2 | nc |
Caux (34720) | 1 940 €/m2 | nc |
Servian (34290) | 1 870 €/m2 | +13 % |
Bédarieux (34600) | 1 070 €/m2 | +51 % |
Pézenas (34120) | 1 700 €/m2 | -2 % |
La population de Gabian est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,50 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. 395 ménages vivent dans la ville de Gabian. 35,85 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 18,87 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,28 % sont des couples sans enfant. Avec 54,52 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,45 % de taxe d'habitation et 20,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 592 euros/habitant. De surcroît, 80,31 % des habitants salariés de Gabian sont en CDI et 11,48 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 21,33 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 980 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.
Les habitants de Gabian sont plus nombreux à être propriétaires : 74,5 % que locataires. En outre, 68,9 % des habitations sont des résidences principales et 13,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de Gabian, pour une population de 840 personnes, le parc immobilier se compose de 575 logements, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. La superficie des logements est variable avec 39,6 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 34,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 90,1 % et un pourcentage d’appartements de 9,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 11,1 % en cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie.
Villes proches de Gabian
En savoir plus sur Gabian
- Gabian
- Salaires à Gabian
- Entreprises à Gabian
- Délinquance à Gabian
- Impôts à Gabian
- Dette et budget de Gabian
- Climat et historique météo de Gabian
- Classement des lycées à Gabian
- Ecole primaire à Gabian
- Crèches à Gabian
- Maternités à Gabian
- Résultats du bac à Gabian
- Résultats du brevet à Gabian
- Résultats du BTS à Gabian
- Européennes 2024 à Gabian