Prix au m2 de l'immobilier à Servian : derniers chiffres (34290)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 870 euros/m² net vendeur dans la ville de Servian. Sur les six derniers mois, la tendance est au ralentissement avec -100,0 % de déperdition. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 020 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Montblanc (34290)	2 010 €/m2	nc
Béziers (34500)	1 620 €/m2	+7 %
Pézenas (34120)	1 700 €/m2	-2 %
Roujan (34320)	1 660 €/m2	nc
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	1 810 €/m2	nc

La taille des logements est variée avec 37,3 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 39,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Servian, pour une population de 5 233 personnes le parc immobilier rassemble 2 661 logements, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. La densité de population est de 126 habitants/km² pour un espace de 41 km². De surcroît, 81,7 % des logements sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 87,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,3 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 14,1 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. Les habitants de Servian sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,8 % des occupants de logements.

1 609 familles résident à Servian. 38,91 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 20,63 % sont des familles monoparentales et 40,46 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,98 % sur la commune. La population de la ville de Servian se compose de 34,00 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,41 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 14,99 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,76 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 292 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. En outre, 85,70 % des habitants salariés de Servian sont en CDI et 8,35 % sont des cadres. La ville cumule 1 090 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,46 % de taxe d'habitation et 18,86 % de taxe foncière.