Prix du m² immobilier à Fouzilhon : derniers chiffres (34480)

Le prix médian du m² est de 1 804 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Les Avant-Monts dont dépend la commune de Fouzilhon. Le prix des terrains nus est défini à partir de 177 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 €/m². La gamme des prix des maisons va de 1 804 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 941 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fouzilhon (34480)	1 804 €/m2	+2 %
Laurens (34480)	2 353 €/m2	+3 %
Roujan (34320)	1 851 €/m2	+3 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc
Bassan (34290)	2 256 €/m2	nc
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %

La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 94,63 % et un pourcentage d’appartements de 5,37 %. De plus, 73,15 % des habitations sont des résidences principales et 5,37 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des logements est diversifiée avec 18,35 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 50,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Fouzilhon sont 14 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,49 % de propriétaires. À Fouzilhon, le parc immobilier de la ville se compose de 149 habitations pour 247 habitants, c'est à dire 1,67 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 5 km², la densité de population est de 46 hab/km2. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 6,04 % sur cinq ans, contre 7,00 % dans le département de l'Hérault.

Les femmes sont plus représentées avec 54,2 % sur l'agglomération. À Fouzilhon résident 76 familles. 51,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 42,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,6 % sont des familles monoparentales. Fouzilhon reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,5 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les habitants de la ville de Fouzilhon sont à 79,7 % des salariés en CDI et à 13,6 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 750 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,3 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. La ville cumule 818 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et 44,1 % de taxe foncière.