Prix au m2 de l'immobilier à Génicourt : derniers chiffres (95650)

Dans la Communauté de communes Sausseron Impressionnistes dont dépend la commune de Génicourt, le prix des biens immobiliers est de 3 170 euros le m2. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 080 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Génicourt (95650)	3 090 €/m2	-5 %
Osny (95520)	3 260 €/m2	+1 %
Pontoise (95000)	3 000 €/m2	-10 %
Cergy (95000)	3 240 €/m2	+7 %
Auvers-sur-Oise (95430)	3 220 €/m2	+2 %
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)	3 210 €/m2	+2 %

Les résidents de Génicourt sont 25 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,5 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 19,8 % de 4 pièces, 3,4 % de studios et 62,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 7,1 % en cinq ans. À Génicourt, le parc immobilier correspond à 224 habitations pour 523 habitants, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 6 km2, la densité de population est de 81 habitants/km2. Par ailleurs, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 92,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Val-d'Oise se qualifie également par une part de maisons de 87,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,3 %.
La population de la ville de Génicourt se compose de 18,36 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,16 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,82 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 53,35 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Génicourt habitent 204 ménages. 41,77 % de ces familles sont des couples sans enfant. 48,10 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,49 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,05 % de taxe d'habitation et 11,59 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 412 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 35 547 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 4,78 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,63 %. Les habitants de Génicourt sont à 27,41 % des cadres et à 87,08 % des salariés en CDI.