Prix au m2 de l'immobilier à Montgeroult : derniers chiffres (95650)

Le prix des biens immobiliers est de 2 740 euros le mètre carré sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vexin Centre où se trouve la commune de Montgeroult. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros/m2. Le prix des appartements atteint 2 810 €/m2 pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 730 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgeroult (95650)	2 930 €/m2	+4 %
Osny (95520)	3 260 €/m2	+1 %
Courdimanche (95800)	3 390 €/m2	-2 %
Cergy (95000)	3 240 €/m2	+7 %
Vauréal (95490)	3 590 €/m2	+4 %
Menucourt (95180)	2 990 €/m2	-5 %

En outre, 6,7 % des habitations sont des logements vacants et 86,6 % sont des résidences principales. La taille des habitations est diversifiée avec 14,8 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 57,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montgeroult sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,9 % des occupants de logements. La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons de 88,3 % et un pourcentage d’appartements de 11,7 %. La ville de Montgeroult regroupe 179 habitations pour une population de 356 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 2,2 % sur les cinq dernières années.
Les hommes sont plus représentés avec 53,7 % sur l'agglomération. 160 ménages résident dans la ville de Montgeroult. 12,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,0 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montgeroult comprend 31,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,5 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,6 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 607 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. De plus, 92,8 % des habitants salariés de Montgeroult sont en CDI et 28,2 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,0 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,2 % de taxe d'habitation et 11,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 2 362 euros par habitant.