Prix du m² immobilier à Montgeroult : derniers chiffres (95650)

Dans la Communauté de communes Vexin Centre, le prix du mètre carré est de 2 597 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 366 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgeroult (95650)	2 644 €/m2	+3 %
Osny (95520)	3 315 €/m2	+10 %
Courdimanche (95800)	3 130 €/m2	-7 %
Cergy (95000)	3 016 €/m2	-1 %
Marines (95640)	3 017 €/m2	nc
Vauréal (95490)	3 530 €/m2	-4 %

Les hommes sont plus représentés avec 53,25 % sur la commune. 163 ménages habitent à Montgeroult. 32,46 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 12,28 % sont des familles monoparentales et 56,14 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montgeroult reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,84 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,69 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 1 776 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,23 % de taxe d'habitation et 28,82 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,72 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 41 199 euros dans cette ville. Les habitants de Montgeroult sont à 92,37 % des salariés en CDI et à 29,73 % des cadres.

La ville de Montgeroult regroupe 184 logements pour 350 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,84 habitant par logement. La densité de population est de 72 habitants/km² pour une surface de 5 km2. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -3,80 % en cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. Ensuite, 6,52 % des logements sont des logements vacants et 86,41 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 88,04 % et un pourcentage d’appartements de 11,96 %. La superficie des logements fluctue avec 20,13 % de 4 pièces, 1,26 % de studios et 55,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montgeroult sont plus nombreux à être propriétaires : 81,13 % que locataires.