Prix de l'immobilier à Montgeroult (95650)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Vexin Centre, dont fait partie la commune de Montgeroult. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montgeroult
Evolution des prix immobiliers à Montgeroult
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Appartements et maisons Montgeroult (95650) Val-d'Oise Prix au m2 2 030 €/m2 2 460 €/m2
Dans la Communauté de communes Vexin Centre où se situe la commune de Montgeroult, le prix des biens immobiliers est de 2 030 €/m². Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 160 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure bas.
Prix m2 maison à Montgeroult
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 160 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montgeroult (95650) Val-d'Oise Maisons anciennes 2 160 €/m2 2 780 €/m2 Maisons neuves 3 830 €/m2
Prix immobiliers à Montgeroult et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montgeroult (95650) 2 030 €/m2 -18 % Osny (95520) 2 340 €/m2 nc Vauréal (95490) 2 720 €/m2 0 % Cergy (95000) 2 850 €/m2 -2 % Pontoise (95000) 2 800 €/m2 +2 % Jouy-le-Moutier (95280) 2 740 €/m2 -3 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les hommes sont mieux représentés avec 52,15 % sur la commune. La population de la ville de Montgeroult est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,71 % des habitants. Les étudiants composent à 7,16 % la population de la ville. 154 ménages habitent à Montgeroult. 6,40 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,60 % sont des couples sans enfant et 48,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 39 138 euros dans cette ville. De plus, 33,90 % des habitants de la ville de Montgeroult sont des cadres et 90,12 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,18 %. L'encours de sa dette publique atteint 538 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,42 % de taxe d'habitation et 11,02 % de taxe foncière.
La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons de 89,50 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,50 %. La dimension des logements varie avec 9,68 % de 3 pièces, 3,23 % de studios et 58,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montgeroult sont 31 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,35 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,31 % sur les cinq dernières années, contre 3,62 % dans la région Île-de-France. À Montgeroult, le parc immobilier de la ville se compose de 181 logements pour 395 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,25 habitants par logement. La densité de population est de 79 habitants par km² avec un espace de 5 km². Par ailleurs, 85,64 % des logements sont des résidences principales et 8,84 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.
Villes proches de Montgeroult
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| Appartements et maisons | Montgeroult (95650) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 030 €/m2 | 2 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montgeroult (95650) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 160 €/m2 | 2 780 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 830 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montgeroult (95650) | 2 030 €/m2 | -18 % |
| Osny (95520) | 2 340 €/m2 | nc |
| Vauréal (95490) | 2 720 €/m2 | 0 % |
| Cergy (95000) | 2 850 €/m2 | -2 % |
| Pontoise (95000) | 2 800 €/m2 | +2 % |
| Jouy-le-Moutier (95280) | 2 740 €/m2 | -3 % |
Les hommes sont mieux représentés avec 52,15 % sur la commune. La population de la ville de Montgeroult est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,71 % des habitants. Les étudiants composent à 7,16 % la population de la ville. 154 ménages habitent à Montgeroult. 6,40 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,60 % sont des couples sans enfant et 48,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 39 138 euros dans cette ville. De plus, 33,90 % des habitants de la ville de Montgeroult sont des cadres et 90,12 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,18 %. L'encours de sa dette publique atteint 538 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,42 % de taxe d'habitation et 11,02 % de taxe foncière.
La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons de 89,50 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,50 %. La dimension des logements varie avec 9,68 % de 3 pièces, 3,23 % de studios et 58,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montgeroult sont 31 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,35 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,31 % sur les cinq dernières années, contre 3,62 % dans la région Île-de-France. À Montgeroult, le parc immobilier de la ville se compose de 181 logements pour 395 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,25 habitants par logement. La densité de population est de 79 habitants par km² avec un espace de 5 km². Par ailleurs, 85,64 % des logements sont des résidences principales et 8,84 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.