Prix au m2 de l'immobilier à Goyrans : derniers chiffres (31120)

Le prix du m2 est de 2 850 €/m2 dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se trouve la commune de Goyrans. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 3 060 €/m² pour les demeures anciennes. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 120 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 100 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 700 euros le m² pour l’ancien à 4 130 euros le m2 pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Goyrans (31120)	2 850 €/m2	+8 %
Portet-sur-Garonne (31120)	2 800 €/m2	nc
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 920 €/m2	+4 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Villeneuve-Tolosane (31270)	2 660 €/m2	0 %

330 ménages vivent à Goyrans. 48,21 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 42,86 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,93 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Goyrans sont à 29,06 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,83 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Avec 50,30 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,94 % de taxe d'habitation et 10,67 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 31 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 4,17 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,94 %. En outre, 95,18 % des habitants salariés de la ville de Goyrans sont en CDI et 62,82 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 61 413 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.
De plus, 3,7 % des habitations sont des logements vacants et 94,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La taille des habitations est variable avec 3,3 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 82,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Goyrans sont 93,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de la commune s'est accru de 2,8 % en cinq ans. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,2 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Dans la ville de Goyrans, pour une population de 843 personnes le parc immobilier correspond à 356 logements.