Prix au m2 de l'immobilier à Grosbreuil : derniers chiffres (85440)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 870 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Moutierrois Talmondais où se trouve la commune de Grosbreuil. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 110 €/m2. Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des parcelles dès 90 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 690 euros du m² pour les maisons anciennes. Le prix des appartements s'élève à 3 450 euros/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grosbreuil (85440)	2 870 €/m2	+15 %
Talmont-Saint-Hilaire (85440)	3 450 €/m2	+8 %
Les Achards (85150)	1 880 €/m2	-1 %
Jard-sur-Mer (85520)	3 620 €/m2	+11 %
Saint-Vincent-sur-Jard (85520)	3 620 €/m2	nc
Les Sables-d'Olonne (85100)	4 260 €/m2	+3 %

Les hommes sont plus présents avec 50,02 % sur l'agglomération. Grosbreuil est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,56 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. 886 ménages résident à Grosbreuil. 47,05 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 4,81 % sont des familles monoparentales et 48,14 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 318 euros/habitant. La commune de la Vendée affiche un taux de 23,30 % de taxe d'habitation et un taux de 10,70 % de taxe foncière. En outre, 5,82 % des habitants de Grosbreuil sont des cadres et 81,81 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,25 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 739 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Les résidents de Grosbreuil sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,2 % des occupants de logements. De surcroît, 5,1 % des habitations sont des logements vacants et 84,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Grosbreuil, pour une population de 2 229 personnes, le parc immobilier correspond à 1 065 habitations. La dimension des habitations varie avec 3,1 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 47,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées.