Prix au m2 de l'immobilier à Héric : derniers chiffres (44810)

Dans la Communauté de communes d'Erdre et Gesvres, le prix des biens immobiliers est de 2 670 euros du m² sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Le tarif des appartements s'affiche à 4 030 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 210 euros du m². Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des parcelles dès 90 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 670 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Héric (44810)	2 670 €/m2	-5 %
Grandchamps-des-Fontaines (44119)	2 770 €/m2	nc
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %
Blain (44130)	2 320 €/m2	+14 %
Treillières (44119)	3 480 €/m2	+13 %
Sucé-sur-Erdre (44240)	2 730 €/m2	nc

2 374 ménages habitent dans la ville d'Héric. 55,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 8,0 % sont des familles monoparentales et 36,5 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,2 % sur l'agglomération. Héric reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,4 % de la population. Les étudiants constituent 6,4 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 25,2 % de taxe d'habitation et 23,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 798 euros/habitant. Les habitants d'Héric sont à 14,8 % des cadres et à 88,5 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 413 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,9 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,2 %.

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 12,21 % en cinq ans, contre 8,09 % dans le département de la Loire-Atlantique. La taille des habitations est diversifiée avec 5,44 % de 2 pièces, 0,55 % de studios et 58,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Héric, le parc immobilier correspond à 2 579 logements pour une population de 6 288 personnes. La densité de population est de 83 habitants/km2 avec une surface de 74 km2. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons de 91,78 % et un pourcentage d’appartements de 5,78 %. Les habitants d'Héric sont 507 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,88 % de propriétaires. De plus, 4,73 % des habitations sont des logements vacants et 92,01 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.