Prix au m2 de l'immobilier à la Gaude : derniers chiffres (06610)

Le prix médian du m² est de 4 570 euros net vendeur pour le dernier trimestre à la Gaude. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Gaude (06610)	4 570 €/m2	-
Saint-Paul-de-Vence (06570)	4 960 €/m2	nc
Saint-Laurent-du-Var (06700)	4 380 €/m2	+4 %
Vence (06140)	4 220 €/m2	+3 %
Cagnes-sur-Mer (06800)	4 360 €/m2	+1 %
La Colle-sur-Loup (06480)	4 610 €/m2	-1 %

La ville de la Gaude se compose de 3 070 habitations pour 7 010 habitants, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 520 habitants par km² avec un territoire de 13 km². Les résidents de la Gaude sont plus nombreux à être propriétaires : 80,0 % que locataires. La commune des Alpes-Maritimes se distingue également par une part de maisons de 88,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,2 %. L'habitat de la ville a augmenté de 7,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées. En outre, 90,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des habitations varie avec 5,9 % de 2 pièces, 1,9 % de studios et 41,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
À la Gaude logent 2 280 familles. 40,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 45,2 % sont des couples sans enfant et 14,0 % sont des familles monoparentales. La Gaude est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,5 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,5 % sur l'agglomération. La ville cumule 610 € par habitant de dette. La commune des Alpes-Maritimes affiche 14,2 % de taxe d'habitation et 15,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,6 %. Le salaire net moyen y est de 2 871 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. De plus, 89,7 % des habitants salariés de la ville de la Gaude sont en CDI et 20,8 % sont des cadres.