Prix au m2 de l'immobilier à la Rouvière : derniers chiffres (30190)

Le prix médian du m² est de 2 000 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole où se trouve la commune de la Rouvière. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Les prix des appartements diffèrent de 1 860 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 000 €/m2 pour le neuf. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 150 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles dès 100 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 090 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Rouvière (30190)	2 000 €/m2	+3 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 180 €/m2	+3 %
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %
Milhaud (30540)	2 290 €/m2	nc
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %

Les résidents de la Rouvière sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,60 % des occupants de logements. En outre, 82,67 % des logements sont des résidences principales et 8,51 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La dimension des logements est diversifiée avec 18,75 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 44,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de la Rouvière offre 329 habitations à ses 607 habitants, soit une moyenne de 1,84 habitant par logement. La densité de population est de 78 habitants par km² pour un espace de 8 km². Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,56 % sur cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 75,08 % et un pourcentage d’appartements de 24,32 %.
La population de la ville de la Rouvière est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,09 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 167 familles logent dans la ville de la Rouvière. 2,99 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 52,10 % sont des couples sans enfant et 44,91 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 53,54 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Par ailleurs, 6,54 % des habitants de la ville de la Rouvière sont des cadres et 88,64 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 117 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,22 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,56 % de taxe d'habitation et 15,92 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 173 € par habitant.