Prix au m2 de l'immobilier au Carbet : derniers chiffres (97221)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique où se situe la commune du Carbet, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 060 euros du m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 80 euros le mètre carré. En comparaison, la région Martinique propose des terrains dès 110 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 750 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. Les tarifs des appartements varient de 2 190 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 620 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Carbet (97221)	2 060 €/m2	+7 %
Schœlcher (97233)	2 390 €/m2	+6 %
Fort-de-France (97200)	2 020 €/m2	0 %
Le Lamentin (97232)	2 450 €/m2	-11 %
La Trinité (97220)	2 500 €/m2	nc
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc

La ville du Carbet propose 2 259 logements à ses 3 461 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,53 habitant par logement. La densité de population est de 97 habitants/km² pour un territoire de 36 km2. Par ailleurs, 14,96 % des logements sont des logements vacants et 68,26 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 10,18 % en cinq ans, contre 3,62 % dans la région Martinique. La superficie des habitations est diversifiée avec 10,31 % de 2 pièces, 3,44 % de studios et 21,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Martinique se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 78,71 % et un pourcentage d’appartements de 20,50 %. Les habitants du Carbet sont 457 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 64,27 % de propriétaires.
Les femmes sont plus représentées avec 52,9 % sur l'agglomération. La population de la ville du Carbet est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 1 539 ménages habitent au Carbet. 38,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 35,5 % sont des familles monoparentales et 26,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Sa dette publique s'élève à 225 euros/habitant. La commune de la Martinique affiche un taux de 23,0 % de taxe d'habitation et un taux de 14,6 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 18,1 %. Les habitants du Carbet sont à 85,6 % des salariés en CDI et à 8,8 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 196 euros dans cette ville.