Prix au m2 de l'immobilier au Morne-Vert : derniers chiffres (97226)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique, le prix du m2 est de l'ordre de 1 839 €/m². La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 80 euros du m². Concernant le prix des appartements, il varie de 2 437 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 620 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Morne-Vert (97226)	1 839 €/m2	-8 %
Schœlcher (97233)	3 607 €/m2	+15 %
Fort-de-France (97200)	2 067 €/m2	-1 %
Le Lamentin (97232)	2 398 €/m2	+3 %
La Trinité (97220)	2 500 €/m2	nc
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc

Le Morne-Vert est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,58 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville du Morne-Vert habitent 820 ménages. 38,85 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,11 % sont des couples avec un enfant ou plus et 29,04 % sont des couples sans enfant. Avec 51,69 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. En outre, 11,06 % des habitants de la ville du Morne-Vert sont des cadres et 77,40 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 18 864 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 19,75 %. A titre de comparaison, celui du département de la Martinique est de 22,41 %. Sa dette publique s'élève à 0 euros par habitant. La commune de la Martinique affiche 13,07 % de taxe d'habitation et 29,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 5,72 % sur cinq ans, contre 3,18 % dans le département de la Martinique. La ville du Morne-Vert offre 1 154 logements à ses 1 748 habitants, c'est à dire 1,54 habitant par logement en moyenne. La commune de la Martinique se distingue également par une part de maisons de 84,58 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,04 %. Par ailleurs, 8,67 % des logements sont des logements vacants et 70,97 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations est variée avec 37,36 % de 4 pièces, 1,22 % de studios et 35,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Morne-Vert sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,44 % des occupants de logements.