Prix au m2 de l'immobilier au Fréchet : derniers chiffres (31360)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat dont dépend la commune du Fréchet, le prix du m² est estimé à 1 130 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 130 €/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Fréchet (31360)	1 310 €/m2	+16 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc

Par ailleurs, 75,76 % des logements sont des résidences principales et 10,61 % sont des logements vacants. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 1,52 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements est variable avec 38,00 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Fréchet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,00 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,55 %. La ville du Fréchet regroupe 66 logements pour une population de 101 personnes.

25 familles vivent dans la ville du Fréchet. 60,00 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 40,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,00 % sont des familles monoparentales. Le Fréchet est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 40,59 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus représentés avec 54,46 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 18,18 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,92 %. Les habitants du Fréchet sont à 96,30 % des salariés en CDI et à 25,64 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 26 373 euros dans cette ville. La ville cumule 2 euros/habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche 5,18 % de taxe d'habitation et 7,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.