Prix au m2 de l'immobilier au Morne-Rouge : derniers chiffres (97260)

Le prix médian du mètre carré est de 2 060 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique où se situe la commune du Morne-Rouge. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 750 €/m² pour les anciennes demeures. Les prix des appartements fluctuent de 2 190 euros/m² pour les constructions anciennes à 2 620 euros le m² pour les constructions neuves. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 80 euros le m². Pour comparer, dans la région Martinique les parcelles sont vendues à partir de 110 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Morne-Rouge (97260)	2 060 €/m2	+7 %
Schœlcher (97233)	2 390 €/m2	+6 %
Fort-de-France (97200)	2 020 €/m2	0 %
La Trinité (97220)	2 500 €/m2	nc
Le Lamentin (97232)	2 450 €/m2	-11 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc

Les résidents du Morne-Rouge sont 64,86 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,54 %. Sinon 78,84 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 5,04 % sur cinq ans, contre 3,62 % dans la région Martinique. La taille des habitations est variable avec 20,07 % de 3 pièces, 2,09 % de studios et 31,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Martinique se qualifie également par une part de maisons de 85,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,44 %. La ville du Morne-Rouge offre 2 736 habitations à ses 4 795 habitants.
La population de la ville du Morne-Rouge reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,28 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Avec 51,93 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville du Morne-Rouge vivent 2 160 ménages. 39,97 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 31,09 % sont des couples sans enfant et 28,87 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 130 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 21,85 % de taxe d'habitation et 24,64 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 1 944 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 23,95 %. Les habitants du Morne-Rouge sont à 75,95 % des salariés en CDI et à 6,41 % des cadres.