Prix au m2 de l'immobilier à Masclat : derniers chiffres (46350)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 160 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se situe la commune de Masclat. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 170 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Masclat (46350)	1 270 €/m2	-4 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

Les habitants de Masclat sont plus nombreux à être propriétaires : 83,53 % que locataires. À Masclat, pour une population de 362 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 245 logements, soit 1,48 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 10 km², la densité de population est de 36 hab/km². Par ailleurs, 9,39 % des logements sont des logements vacants et 69,39 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 4,49 % sur cinq ans. La taille des logements fluctue avec 5,88 % de 2 pièces, 2,35 % de studios et 35,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,55 % et un pourcentage d’appartements de 1,22 %.
La population de Masclat reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,43 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 51,38 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Masclat habitent 107 familles. 36,45 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 28,97 % sont des familles monoparentales et 34,58 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 18,18 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Par ailleurs, 11,86 % des habitants de Masclat sont des cadres et 81,05 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 475 euros dans cette ville. La commune du Lot affiche 8,92 % de taxe d'habitation et 14,13 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 237 euros/habitant.