Prix au m2 de l'immobilier à Mauves-sur-Loire : derniers chiffres (44470)

Dans la Métropole de Nantes où se situe la commune de Mauves-sur-Loire, le prix médian du m² est de 3 670 euros sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 360 euros du m². Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des parcelles dès 90 euros du mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 3 730 euros du m2 pour l’ancien à 4 870 euros le m2 pour le neuf. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 3 620 euros du m2 pour les anciennes demeures à 3 810 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mauves-sur-Loire (44470)	3 670 €/m2	+1 %
Thouaré-sur-Loire (44470)	3 540 €/m2	+10 %
Carquefou (44470)	3 610 €/m2	+2 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 610 €/m2	nc
Divatte-sur-Loire (44450)	2 190 €/m2	nc
Saint-Julien-de-Concelles (44450)	2 820 €/m2	nc

Dans la ville de Mauves-sur-Loire vivent 950 familles. 47,16 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 40,84 % sont des couples sans enfant et 12,00 % sont des familles monoparentales. Mauves-sur-Loire reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,27 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Avec 51,02 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 33 975 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,21 %. Les habitants de Mauves-sur-Loire sont à 87,67 % des salariés en CDI et à 21,94 % des cadres. La ville cumule 294 € par habitant de dette. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 19,72 % de taxe d'habitation et un taux de 21,20 % de taxe foncière.

De plus, 93,5 % des habitations sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Mauves-sur-Loire, les 3 244 habitants de la ville se partagent 1 330 logements, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. L'habitat de la commune s'est enrichi de 5,8 % en cinq ans. La taille des habitations varie avec 5,1 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,5 % et un pourcentage d’appartements de 5,8 %. Les résidents de Mauves-sur-Loire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,8 % des occupants de logements.