Prix au m2 de l'immobilier à Montreuil-Bellay : derniers chiffres (49260)
Sommaire
Prix du m2 à Montreuil-Bellay
Evolution des prix immobiliers à Montreuil-Bellay
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Appartements et maisons
Montreuil-Bellay (49260)
Maine-et-Loire
Prix au m2
1 560 €/m2
2 080 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire dont dépend la commune de Montreuil-Bellay, le prix du mètre carré est de 1 560 euros pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 560 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. Les tarifs des appartements s'affichent à 1 540 €/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure stable. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 50 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 80 euros/m².
Prix m2 appartement à Montreuil-Bellay
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 540 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montreuil-Bellay (49260)
Maine-et-Loire
Appartements anciens
1 540 €/m2
2 870 €/m2
Appartements neufs
4 090 €/m2
Prix m2 maison à Montreuil-Bellay
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 560 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montreuil-Bellay (49260)
Maine-et-Loire
Maisons anciennes
1 560 €/m2
1 870 €/m2
Maisons neuves
2 710 €/m2
Prix des terrains à Montreuil-Bellay
Terrains
50 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Montreuil-Bellay (49260)
Maine-et-Loire
Prix au m2
50 €/m2
80 €/m2
Prix immobiliers à Montreuil-Bellay et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montreuil-Bellay (49260) 1 560 €/m2 +5 %
Doué-en-Anjou (49700) 1 570 €/m2 +19 %
Saumur (49400) 1 670 €/m2 +8 %
Gennes-Val-de-Loire (49160) 1 750 €/m2 nc
Longué-Jumelles (49160) 1 400 €/m2 nc
Lys-Haut-Layon (49310) 1 300 €/m2 +18 %
Les femmes sont mieux représentées avec 51,74 % sur l'agglomération. Dans la ville de Montreuil-Bellay résident 1 076 familles. 15,33 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,05 % sont des couples sans enfant et 36,62 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Montreuil-Bellay comprend 32,26 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,90 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,33 % de la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 16,49 %. Par ailleurs, 5,78 % des habitants de la ville de Montreuil-Bellay sont des cadres et 72,58 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 954 euros dans cette ville. La commune du Maine-et-Loire affiche 15,67 % de taxe d'habitation et 28,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 350 € par habitant de dette.
La ville de Montreuil-Bellay propose 2 003 logements à ses 3 726 habitants, soit une moyenne de 1,86 habitant par logement. Avec une surface de 49 km², la densité de population est de 76 hab/km². La superficie des habitations est variable avec 29,14 % de 4 pièces, 2,12 % de studios et 45,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montreuil-Bellay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 58,76 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,65 % de nouvelles habitations. La commune du Maine-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons de 80,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,67 %. Par ailleurs, 84,62 % des logements sont des résidences principales et 11,28 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.
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Appartements et maisons | Montreuil-Bellay (49260) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 560 €/m2 | 2 080 €/m2 |
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Prix au m2 | Montreuil-Bellay (49260) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 540 €/m2 | 2 870 €/m2 |
Appartements neufs | 4 090 €/m2 |
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Prix au m2 | Montreuil-Bellay (49260) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 560 €/m2 | 1 870 €/m2 |
Maisons neuves | 2 710 €/m2 |
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Terrains | Montreuil-Bellay (49260) | Maine-et-Loire |
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Prix au m2 | 50 €/m2 | 80 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Montreuil-Bellay (49260) | 1 560 €/m2 | +5 % |
Doué-en-Anjou (49700) | 1 570 €/m2 | +19 % |
Saumur (49400) | 1 670 €/m2 | +8 % |
Gennes-Val-de-Loire (49160) | 1 750 €/m2 | nc |
Longué-Jumelles (49160) | 1 400 €/m2 | nc |
Lys-Haut-Layon (49310) | 1 300 €/m2 | +18 % |
Les femmes sont mieux représentées avec 51,74 % sur l'agglomération. Dans la ville de Montreuil-Bellay résident 1 076 familles. 15,33 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,05 % sont des couples sans enfant et 36,62 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Montreuil-Bellay comprend 32,26 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,90 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,33 % de la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 16,49 %. Par ailleurs, 5,78 % des habitants de la ville de Montreuil-Bellay sont des cadres et 72,58 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 954 euros dans cette ville. La commune du Maine-et-Loire affiche 15,67 % de taxe d'habitation et 28,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 350 € par habitant de dette.
La ville de Montreuil-Bellay propose 2 003 logements à ses 3 726 habitants, soit une moyenne de 1,86 habitant par logement. Avec une surface de 49 km², la densité de population est de 76 hab/km². La superficie des habitations est variable avec 29,14 % de 4 pièces, 2,12 % de studios et 45,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montreuil-Bellay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 58,76 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,65 % de nouvelles habitations. La commune du Maine-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons de 80,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,67 %. Par ailleurs, 84,62 % des logements sont des résidences principales et 11,28 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %.
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