Prix au m2 de l'immobilier à Oudezeele : derniers chiffres (59670)

Dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure où se situe la commune d'Oudezeele, le prix médian du m² est de 1 810 €/m² pour le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 1 770 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 330 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste constant. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 180 euros/m2 pour l’ancien à 3 260 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure constant. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 130 euros du m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus à partir de 120 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Oudezeele (59670)	1 810 €/m2	-2 %
Hazebrouck (59190)	1 640 €/m2	-7 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 540 €/m2	nc
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc
Bailleul (59270)	1 990 €/m2	-10 %
Coudekerque-Branche (59210)	1 650 €/m2	+3 %

La population de la ville d'Oudezeele est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,3 % des habitants. Les étudiants représentent 6,1 % de la population de la ville. 207 familles logent à Oudezeele. 9,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,5 % sont des couples sans enfant. Avec 50,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants d'Oudezeele sont à 12,4 % des cadres et à 86,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 817 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 422 euros/habitant. La commune du Nord affiche un taux de 8,7 % de taxe d'habitation et un taux de 9,1 % de taxe foncière.
Les habitants d'Oudezeele sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,2 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,3 % sur les cinq dernières années, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. En outre, 90,1 % des habitations sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,1 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. La dimension des logements est diversifiée avec 8,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 59,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Oudezeele, le parc immobilier équivaut à 284 habitations pour une population de 677 personnes, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 73 habitants par km² pour une surface de 9 km².