Prix au m2 de l'immobilier à Palaja : derniers chiffres (11570)

Le prix des biens immobiliers est de 1 190 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Palaja. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 290 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 60 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 80 euros du m². Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 960 euros du m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Palaja (11570)	1 180 €/m2	+3 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc

La population de Palaja se compose de 17,25 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,98 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,41 %. Dans la ville de Palaja habitent 742 familles. 38,54 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 49,06 % sont des couples sans enfant et 12,40 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,89 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,30 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. De surcroît, 12,63 % des habitants de Palaja sont des cadres et 86,03 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 909 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,95 % de taxe d'habitation et 29,58 % de taxe foncière. La ville cumule 692 euros/habitant de dette.
La dimension des habitations est variée avec 28,40 % de 4 pièces, 0,10 % de studios et 63,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 93,63 % des logements sont des résidences principales et 3,00 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 16,10 % sur les cinq dernières années. La ville de Palaja offre 1 068 logements à ses 2 359 habitants, c'est à dire 2,21 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 161 hab/km2 avec un territoire de 15 km². La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons de 96,16 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,84 %. Les résidents de Palaja sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,00 % des occupants de logements.