Prix au m2 de l'immobilier à Leuc : derniers chiffres (11250)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se trouve la commune de Leuc, le prix du m² est de l'ordre de 1 352 €/m2 net vendeur. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 75 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 €/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 449 euros/m2 pour les maisons anciennes à 1 992 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 168 euros/m2 pour l’ancien à 4 482 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Leuc (11250)	1 352 €/m2	+6 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Trèbes (11800)	1 452 €/m2	+12 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %

La taille des logements est variable avec 8,99 % de 3 pièces, 0,28 % de studios et 52,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 5,49 % sur cinq ans, contre 3,92 % dans le département de l'Aude. Dans la ville de Leuc, le parc immobilier rassemble 419 habitations pour une population de 823 personnes. Pour un espace de 11 km², la densité de population est de 76 hab/km2. La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons de 95,70 % et un pourcentage d’appartements de 4,30 %. De surcroît, 11,46 % des logements sont des logements vacants et 84,96 % sont des résidences principales. Les habitants de Leuc sont 79,78 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

La gent féminine est plus présente avec 52,45 % sur l'agglomération. À Leuc logent 361 ménages. 37,96 % de ces familles sont des couples sans enfant, 24,09 % sont des familles monoparentales et 37,96 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Leuc est constituée de 19,95 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,33 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,04 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,25 % de taxe d'habitation et 49,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 756 euros/habitant de dette publique. Par ailleurs, 87,62 % des habitants salariés de la ville de Leuc sont en CDI et 8,74 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 600 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,16 %.