Prix du m² immobilier à Leuc : derniers chiffres (11250)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Leuc, le prix des biens immobiliers est de 1 352 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 75 euros du m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix passe de 1 449 euros du m2 pour les maisons anciennes à 1 992 euros du m2 pour les maisons récentes. Le prix des appartements oscille de 1 168 euros du m2 pour l’ancien à 4 482 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Leuc (11250)	1 330 €/m2	-2 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Limoux (11300)	1 313 €/m2	-4 %

Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Leuc sont à 20,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,0 % la population locale. Dans la ville de Leuc résident 274 familles. 38,0 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 38,0 % sont des couples sans enfant et 24,1 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 28 600 euros dans cette ville. De plus, 8,7 % des habitants de Leuc sont des cadres et 87,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,2 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,1 %. L'encours de sa dette publique atteint 756 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,3 % de taxe d'habitation et 49,6 % de taxe foncière.
Ensuite, 11,46 % des logements sont des logements vacants et 84,96 % sont des résidences principales. La dimension des logements est diversifiée avec 36,80 % de 4 pièces, 0,28 % de studios et 52,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Leuc sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,54 % des occupants de logements. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,70 % et un pourcentage d’appartements de 4,30 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 5,49 % sur cinq ans. La ville de Leuc est constituée de 419 logements pour une population de 823 personnes.