Prix au m2 de l'immobilier à Pontcarré : derniers chiffres (77135)

Le prix des biens immobiliers est de 2 750 euros du mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Val Briard où se situe la commune de Pontcarré. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 950 euros/m2 pour l’ancien à 3 940 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 360 euros/m2. Le panel des prix des maisons alterne de 2 730 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 880 €/m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pontcarré (77135)	2 750 €/m2	0 %
Ferrières-en-Brie (77164)	4 010 €/m2	nc
Roissy-en-Brie (77680)	3 460 €/m2	+9 %
Bussy-Saint-Georges (77600)	4 420 €/m2	+5 %
Ozoir-la-Ferrière (77330)	3 810 €/m2	+3 %
Gretz-Armainvilliers (77220)	3 100 €/m2	-8 %

Pontcarré reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,28 % de la population. Les étudiants composent à 5,67 % la population de la ville. À Pontcarré résident 639 familles. 36,46 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 49,30 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,24 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 50,82 % sur la commune. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 18,95 % de taxe d'habitation et un taux de 34,04 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 577 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,06 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %. Par ailleurs, 21,71 % des habitants de Pontcarré sont des cadres et 92,60 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 229 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.
La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons de 68,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 31,6 %. La ville de Pontcarré possède 971 logements pour une population de 2 186 personnes, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 9 km², la densité de population est de 235 habitants par km². Les habitants de Pontcarré sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,3 % des occupants de logements. Ensuite, 92,9 % des logements sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 11,0 % en cinq ans, contre 6,4 % dans le département de Seine-et-Marne. La taille des habitations varie avec 23,1 % de 4 pièces, 5,4 % de studios et 44,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.