Prix au m2 de l'immobilier à Preixan : derniers chiffres (11250)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo, les prix des biens immobiliers sont de 1 190 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 60 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 80 euros le m². Le prix des appartements atteint 960 euros/m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 290 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Preixan (11250)	1 180 €/m2	+3 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %

La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons de 91,79 % et un pourcentage d’appartements de 5,87 %. Ensuite, 83,28 % des logements sont des résidences principales et 11,73 % sont des logements vacants. La dimension des logements est variée avec 16,90 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Preixan sont plus nombreux à être propriétaires (69,01 %). La ville de Preixan se compose de 341 habitations pour une population de 622 personnes. La densité de population est de 73 habitants/km2 pour un espace de 9 km². Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 5,28 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,55 % dans le département de l'Aude.

Les habitants de Preixan sont à 30,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,9 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Dans la ville de Preixan résident 289 ménages. 38,7 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 7,7 % sont des familles monoparentales et 53,6 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,4 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,8 % de taxe d'habitation et 39,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 552 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 24 176 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 13,1 %. De surcroît, 87,0 % des habitants salariés de la ville de Preixan sont en CDI et 12,3 % sont des cadres.