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Prix du m² immobilier à Montclar : derniers chiffres (11250)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo, dont fait partie la commune de Montclar. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montclar
Maisons et appartements
1 330 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Montclar
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Appartements et maisons
Montclar (11250)
Aude
Prix au m2
1 330 €/m2
1 676 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Montclar, les prix des biens immobiliers sont de 1 330 euros/m2 net vendeur.
L'éventail des prix des maisons va de 1 437 €/m2 pour les demeures anciennes à 1 992 euros du mètre carré pour les créations récentes. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 75 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 212 €/m2 pour l’ancien à 4 482 €/m² pour le neuf.
Prix m2 appartement à Montclar
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 212 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 482 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Montclar (11250)
Aude
Appartements anciens
1 212 €/m2
1 929 €/m2
Appartements neufs
4 482 €/m2
3 866 €/m2
Prix m2 maison à Montclar
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 437 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
1 992 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Montclar (11250)
Aude
Maisons anciennes
1 437 €/m2
1 633 €/m2
Maisons neuves
1 992 €/m2
2 658 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montclar ?
Prix des terrains à Montclar
Terrains
75 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Montclar (11250)
Aude
Prix au m2
75 €/m2
103 €/m2
Prix immobiliers à Montclar et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montclar (11250) 1 330 €/m2 -2 %
Limoux (11300) 1 313 €/m2 -4 %
Montréal (11290) 1 320 €/m2 +9 %
Carcassonne (11000) 1 353 €/m2 +5 %
Pennautier (11610) 1 648 €/m2 +13 %
Villemoustaussou (11620) 1 948 €/m2 -3 %
Les habitants de Montclar sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,24 % des occupants de logements. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 18,98 %. Sinon 62,04 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville de Montclar, le parc immobilier est constitué de 137 habitations pour 177 habitants. Pour une superficie de 11 km2, la densité de population est de 15 hab/km². La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons individuelles de 83,94 % et un pourcentage d’appartements de 13,87 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 4,71 % de 2 pièces, 4,71 % de studios et 41,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,19 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie.
À Montclar habitent 50 familles. 10,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 60,0 % sont des couples sans enfant et 30,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 56,6 % sur la commune. Montclar reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Sa dette publique s'élève à 1 007 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,8 % de taxe d'habitation et 40,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,0 %. De plus, 0,0 % des habitants de la ville de Montclar sont des cadres et 89,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 685 euros dans cette ville.
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Appartements et maisons | Montclar (11250) | Aude |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 330 €/m2 | 1 676 €/m2 |
Appartements anciens
1 212 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 482 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Montclar (11250) | Aude |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 212 €/m2 | 1 929 €/m2 |
Appartements neufs | 4 482 €/m2 | 3 866 €/m2 |
Maisons anciennes
1 437 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
1 992 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Montclar (11250) | Aude |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 437 €/m2 | 1 633 €/m2 |
Maisons neuves | 1 992 €/m2 | 2 658 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montclar ?
Terrains
75 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Montclar (11250) | Aude |
---|---|---|
Prix au m2 | 75 €/m2 | 103 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Montclar (11250) | 1 330 €/m2 | -2 % |
Limoux (11300) | 1 313 €/m2 | -4 % |
Montréal (11290) | 1 320 €/m2 | +9 % |
Carcassonne (11000) | 1 353 €/m2 | +5 % |
Pennautier (11610) | 1 648 €/m2 | +13 % |
Villemoustaussou (11620) | 1 948 €/m2 | -3 % |
À Montclar habitent 50 familles. 10,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 60,0 % sont des couples sans enfant et 30,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 56,6 % sur la commune. Montclar reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Sa dette publique s'élève à 1 007 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,8 % de taxe d'habitation et 40,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,0 %. De plus, 0,0 % des habitants de la ville de Montclar sont des cadres et 89,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 685 euros dans cette ville.
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