Prix au m2 de l'immobilier à Rioux : derniers chiffres (17460)

Dans la Communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole où se trouve la commune de Rioux, le prix médian du m² est de 1 610 euros pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 630 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est constant. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 40 euros le m². Pour comparer, le département de la Charente-Maritime offre des parcelles dès 90 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rioux (17460)	1 610 €/m2	+8 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 840 €/m2	-4 %

Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Rioux logent 313 familles. 53,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 37,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,6 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Rioux est constituée de 31,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,3 % de la population locale. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 23 132 euros dans cette ville. En outre, 6,3 % des habitants de Rioux sont des cadres et 82,6 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 101 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,5 % de taxe d'habitation et 14,2 % de taxe foncière.
Les habitants de Rioux sont 72,62 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Ensuite, 85,18 % des habitations sont des résidences principales et 5,93 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,96 % en cinq ans. La ville de Rioux propose 506 logements à ses 986 habitants, ce qui représente 1,95 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 51 hab/km² pour une surface de 19 km2. La dimension des habitations est diversifiée avec 13,69 % de 3 pièces, 0,93 % de studios et 49,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,63 % et un pourcentage d’appartements de 2,17 %.